深发展搜房网强强联手打通二手房"自主交易链"

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年4 月17 日房地产门户搜房网

揭牌仪式

目前的房地产三级市场上，中介公司是二手房交易的主流渠道，即卖家通过中介发布房产出售信息，买家通过中介发布求购信息、寻找适合的房源，中介撮合成交后，买卖双方向中介支付交易佣金。由于佣金一般按照成交价的1.5%支付，随着房价的不断上涨，佣金的绝对金额越来越高，房产交易双方不堪重负，消费者迫切希望能够找到一条低廉的二手房交易渠道，市场在呼唤“自主交易”的诞生。

随着搜房网等房地产专业门户网站的问世，网络开始成为二手房信息发布和搜集的又一条重要渠道。聪明的卖家在搜房网上发布房源信息，买方也通过搜房网寻找目标房产信息，房产交易开始通过网络达成。为了方便房产网上交易的顺利进行，搜房网进行了多项技术改进，网络交易的便捷性不断提高。“自主交易”开始萌芽。

深圳会场-搜房二手房集团副总经理韦志军接受采访

但是，房产交易是一个相对专业和复杂的流程，它涉及合同签署、房产过户、按揭贷款甚至担保赎楼等一系列复杂的流程。对于没有专业知识和缺乏操作经验的普通消费者来说，“自主”地完成这一整个流程几乎是一个不可能完成的任务。搜房网前期的工作已经解决了房源信息的交流渠道问题，为“自主交易”提供了前提，但是要真正实现“自主交易”，还需要更多力量的参与。

深圳会场-深发深圳分行个人信贷部副总经理原江

今天，深圳发展银行和搜房网强强联手，合作推出的“自主交易网”打通了整个“自主交易链”，使自主交易真正可行并成为现实。

一、“自主交易网”提供了一个强大的房源信息发布和求购平台，买卖双方可以通过自主交易网进行房源信息沟通。

二、“自主交易网”设计了一个完整的“自主交易”流程，引导消费者自主完成房产交易。而且它还为自主交易提供一切必要的工具帮助，譬如提供在线房地产买卖合同下载、在线申请资金监管、在线申请担保赎楼、在线申请按揭贷款、在线房产评估、交易税费计算等。

三、如果需要专家为您的交易提供帮助，您还可以在线咨询或电话咨询。“自主交易网”的房产中介专家、银行按揭贷款专家会及时帮助您完成相关交易。专家服务的内容主要包括：签约顾问服务（指导合同签署）、按揭贷款和赎楼贷款的申请办理、房产代办过户、以及其他专业咨询服务。整个服务包仅收费1000元。

“自主交易网”充分整合了搜房网、深圳发展银行和中介的专业优势，具有专业、方便、省费用、24小时在线等特征，使消费者仅仅支付很低的费用就可以享受专业的交易和金融服务，安全便捷的实现几乎“零费用自主交易”。

不久前，有房屋出售者通过“自主交易网”对自己的房屋在线和电话进行了咨询，并通过频道的信息提示，在线下载了银行提供的专业合同文本，进行了在线申请，在很短时间内就得到了专家的答复，很快实现了自己的需求。

专家介绍，目前对网络交易提供专家服务，并将网络、中介和银行等服务系统全程对接，打造个人房产交易的一条龙服务尚属首次。此项业务平台的推出会大大简化整个二手房交易流程系统，使消费者处于主导地位并真正自主的实现自己的房产交易——可谓“我的家，我当家”。可以预期，“自主交易网”的问世标志着房地产交易市场和房产按揭市场整合的进一步深化，将很大程度上改变房地产业和按揭服务业的生态结构，并将引领这两个市场的发展趋势。

责任编辑/sz_ershoufang

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