五大板块重新划分同安托起厦门地产新纪元

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年5 月10 日知行策划林胤达厦门商报

以往说到同安的分区，多是依照城区、集镇细分或是依照贯穿同安的东溪、西溪来将同安分为三大板块，但随着城市规划的发展，大型地产项目的不断出现，新同安的发展格局已经改变，呈现出核心升级，几大开发区齐头并进的新局面。因此，根据同安新城市规划及城市发展走向来划分，可以在地图上将同安重新划分为五大板块———东、西溪交汇处，以大同街道为中心的中部老城区；以洪塘为中心，北至竹坝的东部板块；中洲岛区域南至西柯的南部板块；以凤南为中心的西部板块；以汀溪为中心，南至大轮山的北部板块。

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中部老城区———银城中心繁华富庶

该板块是同安中部核心区域，同时也是同安的中心行政区，同安区政府、法院、司法局等多个政府机构均分布在该板块内，城区医疗、教育、休闲、娱乐、购物等各项配套优越且完善。城区交通便捷，现已开通多路公交直达岛内及同安其他区域，规划中的快速公交系统更是直接将岛内和该板块贯通，加上岛内外新交通干线的逐步开通，同安老城区将会有更为便捷的交通环境及更为深远的影响力。

整个同安区最早也是最为繁华的商圈位于该板块中部的中山路及三秀街街区，商圈内人潮涌动、人流如织，作为厦门的次商业中心，闽客隆、肯德基、上岛咖啡、国美、苏宁等大商家早已相中这方宝地蜂拥而至，老城区商圈的影响正在各利好因素的促进中不断扩大。

老城区板块同时也拥有良好的景观资源，整个老城区被东、西溪环抱，区域内大轮山主峰下梵天寺已有千年历史，高僧名师辈出，寺名远扬，近年已修复山门、功德堂、念佛堂、钟楼、千佛阁等古迹，寺院恢复旧观，是厦门著名的旅游景点。而与梵天寺峡溪而立的梅山寺位于同安城东里许的梅山麓，依山傍水，山不高而险峻，风景秀丽。

在城市市政配套升级的同时，中心板块的居住环境也已然旧貌换新颜，一些颇有远见的地产品牌早在几年前就对开发同安地产市场进行了长期的努力，大唐、特工就是其中的典型，他们所开发的大唐世家和芸溪居住公园已成了同安家喻户晓的项目，这些地产品牌的进驻不仅大大提升了同安的人居环境，也改变了同安居民的住房观念，而07年在几个优质大盘百花争鸣的同时，老城区的居住品质必将再次得到较高的提升。

城东、城西板块———双翼舞动工业主导

城东、城西板块是同安区的双翼，两个板块地域广袤，拓展力强，分别衔接泉州及集美。其中城东片区是以建材、轻工制造、物流商贸为主的工业特色城镇，在远期规划中，城东板块将以洪塘镇域中部地区为中心，拓展临近翔安的银鹭片区，建成以工业、物流商贸为主导的同安东部新城区及专业科技产业园区。而东部板块的北部，正催生着一个东南亚风情旅游区———竹坝华侨农场。竹坝农场自20世纪60年代以来，陆续安置了来自印尼、越南、柬埔寨、泰国、缅甸、新加坡、马来西亚、菲律宾等八个国家的归侨，他们带来了异国的风土人情，这些独特的异域文化在此被完整地保留下来，形成了厦门唯一的东南亚人文旅游资源。

和城东板块一样，城西板块目前规划为工业区，同安工业集中区纵三路地段正位于该板块内，连同凤南片区成片开发，未来该片区将陆续完善相应的居住、公共服务设施，但当前仍然以快度扩展的工业为主导。

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责任编辑/xm_news001

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