http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年6 月14 日 杨丽娜 房地产门户-搜房网
据搜房二手房指数研究中心数据显示，5月深圳二手房价格指数为2031点，指数上升141点，环比增幅为7.46%。二手房挂牌均价12063元/平方米，比4月上升833元/平方米。与去年同期比较，指数上涨582点，同比涨幅40.17%。近日对6月初的数据统计显示，二手房价格涨势更加强劲，分析来看导致楼市“发烧”的原因有二：其一，风闻二手房个税即将征收，买家恐慌。由于目前的市场情况以实收价为主，很多买家担心这强征的个税会加到自己头上，房子会越买越贵，急于在个税强征前买房；其二，股市泡沫，资金回流。自06年开年以来，股市一路飘红，“牛市”彰显，很多投资者手里迅速聚集大量资金，但随着股市泡沫的加大，5月底的股市震荡，让很多投资客感到股市的风险危机，转而投到收益较为稳定且风险相对较小的楼市中来，从而部分资金回流到二手房市场，促使二手房成交活跃。
搜房二手房网提醒广大置业者，在政策未明朗之前，谨慎入市，以实际需求为导向，切忌盲目跟风。
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