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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年7 月21 日 孔华 李成 广州日报
昨天，中国人民银行发出公告，自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.06%提高到3.33%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.57%提高到6.84%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。这是人行五年来首次提高活期存款利率，同一天，国务院宣布从8月15日起，将利息税从现行20%减少到5%。分析人士认为，新政在一定程度上有望缓解我国储蓄存款活期化趋势。【延伸阅读：行决定小幅上调金融机构人民币存贷款基准利率】
经济数据趋过热特征明显
人行方面表示，本次利率调整有利于引导货币信贷和投资的合理增长；有利于调节和稳定通货膨胀预期，维护物价总水平基本稳定。而前天，国家统计局公布了我国上半年经济运行数据，其中今年6月份CPI同比上涨4.4%。机构分析人士普遍认为，趋向过热特征比较明显。
“调控当局该出手时还得出手。”中信证券首席经济学家诸建芳认为，目前，经济由“低烧高热”走向“高烧高热”，过热风险在增大，为避免经济出现大起大落，有必要采取有力措施，压一压处于偏强状态的需求增长。
30万房贷
五年以上月供多两百
对于办理住房按揭贷款的市民来说，最关心的应该是五年期以上商业贷款和公积金贷款的调整。本次加息，五年期商业贷款利率提高幅度为0.18个百分点，公积金贷款利率提高幅度为0.09个百分点。以5年期贷款为例，按等额本息还款法，商业贷款每万元月多还0.85元，公积金贷款每万元多还0.41元。以一笔2002年发放的30万6年期贷款来计算，则每月供款要比贷款初期多支付230元，实在不算是一笔小数目。
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