http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2007 年7 月31 日 海南日报7月23日
国家统计局海口调查队的调查日前显示：今年以来海口房价呈现涨势，尽管涨幅比全国平均水平低，不过房价收入比偏高，即海口居民家庭对住房支付能力偏低。 今年上半年，海口房屋销售价格同比上涨3.7%，涨幅比去年同期升高1.5个百分点。从今年前5月海口与全国各城市的对比情况看，海口房价涨幅比全国平均水平低1.5—3.3个百分点，位居全国70个大中城市之后。 从海口房价收入比来看，今年上半年海口居民月人均可支配收入为1090.56元，商品住宅的平均价格大约为3500元/平方米—4000元/平方米。按此标准测算，海口房价收入比为6.4—7.3，比世界银行专家认定的合理房价比水平的上限高0.4—1.3，说明海口房价水平与当地的居民收入相比，处在偏高的水平。国家统计局海口调查队有关负责人说，海口房价持续走高除受全国经济大环境影响之外，上半年海口居民人均可支配收入明显提高、土地及建筑材料等房屋建筑成本价格不断升高、居民消费价格逐步走高等也使海口房价稳步走高。预计今年全年房价将比去年上涨5%左右。
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