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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年8 月2 日 李宗苗 搜房博客
上周深圳楼市表现颇耐人寻味。博海名苑以三万六七的均价开盘，半山兰溪谷二期（精装修）分产品类型高价发售，显示开发商在阵阵政策高压下不为所动，信心爆棚。这与二手楼惨淡市道形成鲜明对比，反映了深圳房价的双面性。
深圳盘子小，一旦遭遇实力强大的炒家坐庄，深圳那点豪宅供应顷刻间已被吞食。股市上常见“蛇吞象”，深圳楼市则是“象吞蛇”，根本喂不饱。上周六，我与朋友参观万科城四期样板房，虽然只是针对万客会部分会员开放，现场却是一片“车马喧”的盛景。深圳的别墅市场（类别墅不算）99.9%只能出现在关外，如此看来，热钱出击的下一个目标，显然是关外高品质别墅。我在想，如果庄家“控股”深圳所有豪宅，通过各种手段吸纳和买断所有顶级物业，后果会是怎样？我有点担心。
活跃在中国的外围热钱不仅地方政府难以抵抗，而且来势猛如虎，一线城市沦陷，二线城市房价也是比着涨。如政府任热钱泛滥，为所欲为，我们损失的将是一个公平交易的环境，一个苦心经营的行业和市场。
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