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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月10 日 研究中心 中国指数研究院
2）罗湖区
罗湖区本月二手房价格指数为2475点，比上月抬升59点，环比增长2.44%，二手房挂牌均价14703元/平方米，比上月上涨348元/平方米。罗湖区的11个片区中，笋岗片区、人民南片区以及泥岗片区出现了指数下降，价格指数分别下降246点、10点和1点，环比降幅分别为8.67%、0.50%及0.06%。其他各片区均有小幅增长。
图6：罗湖区各片区6、7、8月份指数对比图
从图例（图6）来看，银湖片区指数上涨348 点，涨幅达到20.09%，领涨罗湖区；黄贝岭片区与莲塘片区指数分别上涨124点与106点，指数涨幅达到5.98%与4.79%。罗湖作为深圳发展比较早的片区，商业基础与物业配套比较稳固，本区内以百仕达花园为代表的由众多高尚住宅小区所组成了一个综合性大社区，配套齐全、环境优美，借助罗湖区多年的发展沉淀，片区地位越来越为人们所认同，价格指数本月稳步增长。
3）福田区
本月福田区二手房价格指数为3172点，比上月抬升97点，环比增幅为3.15%。二手房挂牌均价18842元/平方米，比上月上涨574元/平方米。香蜜湖片区成为本区内唯一指数下降的片区，价格指数为3654点，下降14点降幅为0.38%。华强片区价格指数涨幅最大，指数为3769上涨464点，涨幅为14.04%。
图7：福田区各片区6、7、8月份指数对比图
本月福田区主要片区二手房价格指数整体仍在上涨，从图例（图7）来看，除香蜜湖片区指数有小幅度的下降外，其他个片区指数均有不同程度上涨。本片区内优质物业较多，福田中心区物业配套完善，商业发达且交通便利，众多的优势使得区内物业有较大保值空间，所以区内物业受市场观望气氛影响较小，指数有不同程度的上涨。
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