http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2007 年9 月13 日 孙小静 人民网－《人民日报
中远两湾城“群租房”内的违规搭建被拆除。郭新 摄
近90平方米的房子被分隔成了8间，最小的一间只有5平方米左右；房间的墙壁上乱七八糟地拉着电线，地上满是烟蒂……这是上海中远两湾城一处“群租房”内的情形。
9月7日清晨7时，上海普陀区“群租整治小组”进入上海中远两湾城，对55套、近6000平方米的“群租房”进行突击整治。据介绍，这是沪上有史以来最大的一次整治“群租房”行动。有关部门计划，在11月前把该小区“群租房”全部清理完毕。
“群租房”供需两旺，闸北、浦东等区1/3以上小区存在“群租”现象
七八平方米的小房间里，一张低矮的单人床、一个简易衣橱、一只立于角落的旅行箱……在上海东方城市花园二期，来自湖北的小可居住的便是一个典型的“群租房”。
这套住宅原是三室两厅，120平方米左右。现在已完全看不出原来的结构，除了两个卫生间外，其余空间被石膏板分隔成了9间小单间，分别出租给来自不同地方的年轻人。
25岁的小可半年前来到上海，目前月薪2000多元。她给记者算了一笔账：每月伙食费约五六百元，公交花费需二三百元，“上班要注意形象，还得买一些必备的衣服和化妆品”，加上手机费、基本生活用品消费等，每月支出最低也在千元以上。
“所以，房租高了，我根本承担不起。”小可租用的这间小房子月租金为550元，加上水电费用共约600元。
南码头房产办事处主任上官雄告诉记者，仅东方城市花园二期内，就有253户住宅被分隔成“群租房”。有一套复式房，四房两厅两卫，建筑面积近400平方米，结果被分隔成22个小单间，均单独出租。
上海市消防部门对闸北区、浦东新区、闵行区、普陀区的一项调查发现，1/3以上的小区存在“群租”现象。普陀区中远两湾城里的“群租房”有520余户，共分割成3500余间，居住着3800余人。
用于“群租”的房子是怎么出现的呢？记者采访发现，这跟前一段时间上海火热的购房投资现象有关。由于房地产调控的关系，不少投资者改售为租，还出现了不少“二房东”。他们从投资者手上租下大批房子，然后分隔再出租给大量工资不高却有租房需求的外来人员，赚取其中的差价。
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