深圳二手房网首页 > 正文
http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月20 日 黎定琼 满堂红(深圳)置业有限公司
9月政策不明朗，观望气氛浓度尚未稀释
房地产相关政策特别是个税征收政策迟迟不出台，政策态势非常不明朗，加上银行不断调息、房贷政策不断收紧等一系列利空因素的综合影响，9月已过半，房地产市场观望气氛较上月并没有缓解的迹象，从本月上半月本司二手住宅买卖成交量来看，大部分地铺交易量只相当于上月的40-60％，交易水平与上月持平。
业主以租代供，租赁市场呈供需两旺态势
与冷淡的交易市场相对应的是旺盛的租赁市场，9月份上半月，收客量与吸盘均已达到上月的60-70％的水平，这是由于在买卖交易市场景气不断下降的前提下，更多的投资、投机型业主为减轻还贷压力，纷纷把手中的物业放租，以租待售。虽然放盘量同比上月增加了不少，但由于更多的买家持币观望，转而选择了租房以解决短期性住宿问题；另外9、10月又是深圳的求职招聘高峰期，大量的求职者从四面八方涌入深圳，直接拉高深圳总体租赁市场需求，据本部调查统计，各区部分营业店铺表示9月前半个月的租户中有60％以上属于前两类，比上月增加20％左右。
从今年以来租赁平均价格走势来看，本月租赁价格增长幅度有望突破今年目前为止的最高增幅（6月份的10.25％）。租赁市场供需两旺态势将延续至“十一”黄金周以后。
另外，截止本月15日，各地铺租单成交宗数占上月租单总成交数比例已经超过60％，达到62.5％。
租赁市场潜力在本月已逐渐被释放，以前半个月的发展趋势，9月租单成交量有望环比上升一成以上，整个租赁市场在9月底至10月会迎来今年的又一个高峰期。
《《相关新闻
· 世界唯一的八星级酒店 奢华程度让 黑白写
· 深圳野生动物园 阿东
· 09年1月深圳商品房销售情况成交 猫二虎
· 四大银行均将执行存量房贷七折利率 理想之
· 《妈妈的自责》 bobby
· 向成功的人学习成功的方法 王龙龙
· 华侨城专家小曹热线1501791 小曹8
· 新楼推荐:桑泰丹华府 来看下
· 管理者管人的心态 wzhov
· 划算 诺基亚尊贵直板机王N79再 httlo
· 2008年12月份深圳二手房价格.. 01.06
· 2008年11月份深圳二手房价格.. 12.05
· 2008年10月份深圳二手房价格.. 11.06
· 2008年9月份深圳二手房价格指.. 10.09
· 2008年8月份深圳二手房价格指.. 09.09
· 2008年12月深圳普通住宅租赁.. 01.06
· 2008年11月深圳普通住宅租赁.. 12.05
· 2008年10月深圳普通住宅租赁.. 11.06
· 2008年9月深圳普通住宅租赁价.. 10.10
· 2008年8月深圳普通住宅租赁价.. 09.10
