http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2007 年9 月21 日 市场研究中心 中联地产
华侨城的楼盘设计各具特色，考虑到不止是人类生存的需求更重要的是考虑到人类与自然的融合，超大的入户花园，宽敞的观景阳台，南北通透的通风设计，使居住者在家中能完全感受到大自然的气息，蓝天、碧海、高尔夫永久性景观是其它区域的资源无法比拟的。鉴于以上独有的优势，造就了本区域天生富贵之地，吸引了深圳市在财富及生活品味上追求高质量的人才。
根据中联地产市场研究中心观察，从本区域的成交楼盘来看，华侨城的三大楼盘依然在市场中占据主导地位，波托菲诺、红树西岸以及中信红树湾这三个楼盘共有的特性是大型社区，知名开发公司倾力打造的豪宅楼盘，是他们各个公司的具有代表性的杰作，除了华侨城的共有自然资源外，又各互有特色。从近期的市场成交量来看，交投淡静，说明人们选择长期居住在本区域的意向要比短期过渡的意识更强；而在成交量中有70%的是投资客，则说明受各方利好消息影响，人们对片区内的楼市具有充分的信心以及对区域内自然资源的认可。
根据中联地产市场研究中心数据分析，7月份华侨城片区内二手楼交易均价为17530元/平方米，价格与6月份基本持平。波托菲诺天鹅堡一期最新挂牌均价为31200元/平方米，纯水岸四期达40800元/平方米，红树西岸为51100元/平方米，中信红树湾为42000元/平方米。但由于单价偏高及外围因素等影响，二手楼交易量冷清。
进入7月份以来，由于受到个税强征，银行收紧新房消费贷款审核尺度，深圳四大国有商业银行中农工建严控二手房贷款等不明朗因素影响，市场交易表现平淡，投资者须注意市场风险。
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