http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月24 日 第一财经日报
今年央行连续五次加息之后，买家的月供压力大幅增加。根据一名按揭机构负责人的估计，由于楼价上涨，以目前市场上大多很多消费者选择的50万元20年房贷为例，去年年底加息前每月实际还款额为3441.70元，五度加息后，目前每月实际还款额达3772.21元。【延伸阅读：十一广州新货超过18000套 三分之二属于"万元户"】
但是，不少大型的按揭代理机构均表示，从今年初央行开始连续加息至今，“断供”潮尚未出现。由于明年才开始执行新利率，五次加息的作用将在明年1月1日之后体现出来，届时不排除可能会出现小型“断供”潮。【延伸阅读："夹心阶层"如何解决住房问题】
而上述的按揭机构负责人表示，据他估计，近两年不少银行的房贷业务是以每年30%的速度增长，资产不良率在各种贷款业务中不算高，预计只有1%左右。但是在加息周期下，业主的还贷压力增大，不良率会呈现提高的趋势。
部分房贷“断供”
《第一财经日报》记者从某些商业银行的广州市地区支行信贷部有关负责人处了解到，目前广州以投资为目的购房的房贷中，有部分楼龄较久的房产已出现了“断供”现象。
根据资料显示，该行的业务主要以房贷和车贷为主，其中房贷3年来放款约8000宗，达数十亿元。当中只有5宗“断供”，目前已被银行起诉，拟于近期拍卖。
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