实在+完善=美树·日记一个值得珍藏的生态人文大盘

访美树·日记策划总监李旭升

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月21 日大连搜房

搜房现场直播：2007大连秋季房交会现场！

美树·日记策划总监李旭升（右）

在大连，如果你想买一套交通便利、户型实用、价格适中、配套成熟、环境优美的房子，你会选择哪里？还有哪里能够给你这个选择呢？房交会上，记者惊喜的发现隐匿在山水之间的美树·日记就是这样的一个好楼盘。

搜房：朋友告诉我，老馆这边有个美树·日记紧邻锦绣小区，让我一定来探探，李总帮我们介绍一下这个项目吧。

李旭升：看来我们美树·日记已经名声在外了啊，那先谢谢大家的关注。美树·日记东连锦绣居住区和贯穿星海湾、国际机场的西部大通道。北接机场新区，南临即将开通的明珠路。小区背后是701路、711路始发站，周边还有31路、707路、602路多条公交线路。位置决定了这里的交通十分便利。

美树·日记南边是风景秀丽的石门山；北面是新落成的、14万平的机场新区中心公园；西边是欢乐雪世界，一个很大的滑雪场；和西部大通道之间有60米宽的隔离带，与明珠路之间也有15米的隔离带。就是说在尽享交通便利的同时，也远离了嘈杂，尽享生态美景。

另外，位置决定了美树·日记有无可比拟的配套设施。因为东面和锦绣小区连成一片，北面还有南华小区，两个小区将美树半包围着，这就可以充分共享锦绣的成熟配套设施。位处机场新区的规划范围内，科技馆、文体设施都一应俱全的。我们小区本身还有自己的1.4万平的幼儿园、会所等配套设施，在这里生活将非常便利。

搜房：看来美树·日记的确占尽了地利，那么我们的房子到底怎么样应该是大家最关心的问题了。

李旭升：我可以保证美树·日记绝对没有辜负这一片珍惜的土地。我们的产品最大的特点就是“实在”。小区一共16．7万平米，容积率是1.2，可以说是比较低密度了。有多层、小高层、联排别墅，种类很丰富多样。大小从75——133平米不等，一期的主力是80——90平米，这是我们前期大量的调研得出的结果，尽可能满足市场主流需求。

我们的产品设计上也做了很多工作，像80平米我们设计出了2室、甚至3室的户型，这个面积能做到这样的户型是不多见的。风格上我们采用的是现代欧式建筑，新古典主义，比较清新淡雅。

整个小区分了七个组团，组成一个旋转的风车状，中间是一个主题景观广场。其中有五个组团是带水系的，让整个景观都活了起来，把春夏秋冬的主题都融合进去了。

搜房：我们该怎么理解“美树·日记”这个名字和“生态围廊、人文社区”这个主题定位呢？

李旭升：“美树”代表一个优美的生态，包括我们提出的环绕的生态围廊概念。“日记”是值得留存的东西，体现了城市的记忆，毕竟它是随着大连的西拓北进、城市副中心的兴起而建设的。至于主题，则主要是体现了这个项目以人为本，以生态为发展的理念。买我们美树·日记的人都是实实在在为了改善自己居住环境，美树·日记将融入这部分人的生命，就像树的年轮一样镌刻在记忆中。

项目建造定位也是为了解决本地人居住问题，目前从客户群来看也的确是这样。我们不想为了制造什么轰动效果，只想让大家在不错的位置上能买得到、买得起好房子。

搜房：美树·日记工程进度到哪一步了，价格定在什么位置上？

李旭升：现在在建售楼处了，售楼处就建在这个项目里，预计下个月就能开放。一期的10万平、1000户左右，估计年底就能开盘了。价格现在还没定下来，但应该在7000到7500之间吧，也是一个合理价位。

搜房：这次展会的效果怎么样，还满意吗？

李旭升：夏季展会我们就参加了，当时大家都很期待。这次展会虽然还不能销售，但已经做了会员统计，一期的产品可能只对会员销售，从登记来看已经达到了预期销售计划。现在虽然还看不到楼，但每天我们的看楼车还是爆满，很多人都去看看具体的地点，周边的设施和交通等。

责任编辑/dl001

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