http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月25 日 房地产门户-搜房网
2007年10月25日,为了帮助广大网友及投资者解决自主交易中的疑难问题,搜房二手房网联手深圳发展银行特别举办第2期房贷理财学院,为网友解惑答疑。

深发展深圳分行上步支行零售银行部客户经理 郑超
主持人:康总说得很透彻,自主交易网给老百姓买房提供了更多的选择,除了在中介公司交易,咱们有能力自主交易,深发展和搜房网提供给大家这样的渠道、服务。自主交易网到底有什么好处呢?下面有请上步支行零售银行客户经理郑超讲一下。
郑超:欢迎大家参加今天的活动,大家知道的交易流程可能是通过中介,朋友之间的买卖,现在网络也很发达,大家通过网络也可以找到自己的房子,也有人在网上出售自己想卖掉的房子。自主交易网也是顺应了这个潮流,与搜房网强大的网络平台合作,自主交易网目前推出的是房产过户、水电过户,所有的费用在深圳来讲1000元已经很低了,其中包括赎楼,有专门的人士过户,银行会提供资金监管和后期按揭服务。
一般的中介过户买卖双方各占1.5,根据深圳目前的房价,费用应该算是比较高的。自主交易网作为中介的补充给大家提供这样的平台,费用比较低,我相信没有中介浪费时间,我觉得这是比较好的几点。谢谢。
主持人:自主交易网的好处是用过以后才能体会到真正好,下面我们讲一下自主交易买卖的流程,以及需要注意的事项,请郑超继续讲一下。
郑超:大家可能登陆过我们的网站,作为卖家和买家都需要注册一下,可以发布查找想出售、买卖的房源,买家可以通过搜索引擎可以搜到理想片区、面积、价位,会得到相应的结果;卖家在我们网站登陆以后有一个房源发布区,发布你想出售的房产,留下联络方式,这边会给卖家的联络方式,搜房网会核实,有的卖家有照片可以提供给搜房网,这样客户会有更直观的选择。如果卖家希望赎楼,我们可以找专业的担保公司帮助,赎楼以后做抵押登记放款,流程不是很复杂,大概分四、五步就可以全部走完。
搜房网提供平台的服务,我们提供按揭和过户的服务,金额方面还是需要卖家和买家协商,自主交易网是要看你们认可的程度,这就是大致的流程。可能很多人第一次置业,期间会有一些问题,在网上产生交易真实率会有一些问题产生。
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