“飞来高球”砸破窗高尔夫豪宅业主如何维权?

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月29 日 GOLFTOUR　

二、中国法律对此类案件的处理

与美国不同的是，中国是个成文法国家，以上案例该如何处理主要看法律是如何规定的。但极不凑巧的是，由于高尔夫豪宅的新鲜性，我国的法律似乎对此没有作出相应明确规定。理论界对此类案例的处理也有不同意见，但更多倾向于从“必要安全保障义务”角度着手考虑法律责任的承担问题。

1、必要安全保障义务的概念。所谓安全保障义务，就是从事经营活动的经营者，以及其他依照法律对他人负有必要注意义务的人，在经营的场地对于顾客的财产和人身安全负有必要的保护义务，或者依照法律应当承担的安全保障义务。义务的来源，一是法律规定，例如《消费者权益保护法》第18条规定，经营者对消费者负有安全保护义务；二是合同义务，即在合同的条文中规定的安全保障义务；三是附随义务，即依照合同的性质或者行为的性质，行为人对相对人所应当承担的附随义务。所谓必要，就是根据经营者或者义务人提供的特殊经营活动的性质和实施的行为时所应当达到的注意程度。如果这种注意义务没有尽到，负有安全保障义务的人就应当承担违反安全保障义务的侵权责任。

2、违反安全保障义务侵权行为的类型：1）装备设施未尽安全保障义务。经营者装备设施未经安全保障义务，就是在提供服务的场所，设置的硬件没有达到保障安全的要求，存在其缺陷或者瑕疵，造成了他人的损害。因此，经营者应当对受害人承担损害赔偿责任。以上述案例为例，高尔夫豪宅的发展商在售房时应该预见到高尔夫球会伤害到住户而应加装防护网等设施，如果没有，就应当承担未尽安全保障义务的侵权损害赔偿责任。2）工作人员未尽安全保障义务。经营者的工作人员未尽安全保障义务，一般称为服务软件上的瑕疵或者缺陷，造成他人的损害，构成侵权责任。例如，饭店服务人员没有擦干净地板，留有污渍。顾客踩在上面滑倒，造成伤害。这种行为构成侵权责任。3）防范制止第三人侵害的未尽安全保障义务。对于他人负有安全保护义务的经营者，在防范和制止他人侵害方面未尽义务，造成他人损害的，也构成侵权责任。未尽安全保障义务的一方应当承担补充责任。再以上述案例为例，如果打球的人违反常见规则，故意向杨先生家挥球，而球场没有尽到制止义务，同样违反了安全保障责任。

3、违反安全保障义务的责任形式。违反安全保障义务侵权行为的基本责任形式，分为直接责任和补充责任。一是直接责任。造成损害的直接原因是负有安全保障义务的人没有尽到注意义务，这种行为直接造成他人损害，负有安全保障义务的人应当承担直接责任。二是补充责任。对他人负有安全保障义务的人，没有尽到防范、制止侵权行为对受其提供的安全保障的人的注意义务，造成受害人人身或者财产损害的，首先，应当由加害人承担民事责任。其次，在无法确认加害人，或者加害人没有能力承担赔偿责任，或者加害人赔偿不足的情况下，由对其负有安全保障义务的经营者承担补充责任。再次，如果负有安全保障义务的责任人证明自己的行为没有过错的，也就是尽到了必要的注意的，免除其责任。最后，负有安全保障义务的人在承担了补充的损害赔偿责任之后，有权向该行为人追偿，以补偿自己的损失。

三、小结

从以上论述可以看出，在我们国家，对于杨先生所收到的损害，应该由负有必要安全保障义务的一方承担责任。至于承担责任的方式，则要看责任方负有的安全保障义务的具体类型。此外，我国保险业也日益重视这类问题，很多保险公司已经开辟了相关的险种，这对此类案件的便捷处理起到了很好的帮助。

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责任编辑/sz_ershoufang

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