http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月1 日 房地产门户-搜房网
2007年11月1日,大话经纪第24期:《地产中介如何携手共度寒冬》在搜房会议室举行。
《《进入直播间 《《进入专题

龙岗中心城天行易居房地产公司总经理 李文
主持人(韦志军):天行易居李总也是来自龙岗,我们讨论的目前进入中介行业的寒冬,同样来自龙岗的明华地产张总、蔡经理都表示龙岗还没有到冬天,还挺好的,您是否同意这个观点?
李文:我们本来今天是抱着一个学习的态度过来,既然问到了,我就谈一谈。目前对三级市场的影响相对来说可以说非常大。对于目前市场情况下,也未尝不是一件好事。因为龙岗早几年前就已经实行了税费调整,其实对龙岗影响最大的,可能一个是贷款的问题。不过现在看,贷款问题基本稳定了。稳定了一个市场后,当人们慢慢接受这种观念后,市场肯定会好转。
当市场好起来的时候,我们应该做什么?当然现在是寒冬腊月,业务量少一点,我们业绩也大幅度下调。我们关注员工的心态问题,包括我们自己的态度问题,对市场如何去看,这个非常非常重要。我觉得对我们来说,应该采取乐观态度。我们只要把握好心态的问题,让员工有一个积极的心态,人员思想、素质快速提高,这也是一个好事。房价上涨了,真正对中介公司没有太大影响,市场不管怎么样都有得做,只是你的竞争力能把握多少,能占据市场份额多少。其实现在有的公司还是做得挺好的。应该向别人学习。不过我今天可能是抱着这个学习态度,就没法学习到。
主持人(韦志军):李总很谦虚,我们节目宗旨是大家分享各自的智慧,没有说谁向谁学习。同样身处龙岗,李总觉得目前受的影响比较大。从你们业绩情况看,比最好的时候下降了多少?
李文:应该也有将近50%。
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