深圳二手房网首页 > 正文
http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月1 日 房地产门户-搜房网
2007年11月1日，大话经纪第24期:《地产中介如何携手共度寒冬》在搜房会议室举行。
《《进入直播间 《《进入专题
华联置业有限公司总经理 郭军华
主持人（韦志军）：同样的问题请问郭总，你怎么看待这个问题？
郭军华：我看要两个月以后市场才能逐渐好转。政策一直在说要出，从8月一直拖到11月，不管出还是不出，大家有需求的还是要买。大家就是观望。一旦出来后，很快就会恢复。差不多2、3月份就会有一个好转。银行的人也说他们半年就把全年任务完成了。到1月份就不一样了，全年任务刚刚开始，也就不会那么严。
主持人（韦志军）：我们上午那一场，很多嘉宾比我们悲观得多，很多嘉宾认为这种情况会持续半年甚至一年时间。如果这种情况真要持续这么长时间，郭总您会采取什么举措？
郭军华：如果达到半年，目前买家在观望期，我们现在抓紧租赁这块，这方面还是有需求，以租赁这块把市场维持住，尽最大能力去做。前景还是有的。买卖这块上不去，租赁这块肯定要比以前相对要好一点。这块是很重要。现在亏也亏不多，盈利这几个月就要看运气了。
主持人（韦志军）：华联置业成立这几年中，租赁业务最高占过多少比例？
郭军华：应该在2成。最近阶段买卖单基本上很少，一个月能做1、2单就不错了。
主持人（韦志军）：所以毫无疑问现在处于一个勉强保本或者还在亏损的状态。
郭军华：保本都很困难。
主持人（韦志军）：说句不吉利的话，如果这种情况持续半年，能扛得住吗？
郭军华：应该没有问题，一年也没有问题。关键就是这个市场需求还是有。租金收益也是很可观的，我们有一个朋友在深圳买了10、20套物业，我就问他，深圳价格这么高，你还买？他说我100万的房子，每个月可以收3000元、4000元租金。在温州就只能收800元。我们也去周边调研过，东莞、惠州以及其他的城市，他们的租金回报还是达不到深圳这么高。所以市场往下走可能会有一点，但是要向大幅度往下走也是很难。
· 世界唯一的八星级酒店 奢华程度让 黑白写
· 深圳野生动物园 阿东
· 09年1月深圳商品房销售情况成交 猫二虎
· 四大银行均将执行存量房贷七折利率 理想之
· 《妈妈的自责》 bobby
· 向成功的人学习成功的方法 王龙龙
· 华侨城专家小曹热线1501791 小曹8
· 新楼推荐:桑泰丹华府 来看下
· 管理者管人的心态 wzhov
· 划算 诺基亚尊贵直板机王N79再 httlo
· 2008年12月份深圳二手房价格.. 01.06
· 2008年11月份深圳二手房价格.. 12.05
· 2008年10月份深圳二手房价格.. 11.06
· 2008年9月份深圳二手房价格指.. 10.09
· 2008年8月份深圳二手房价格指.. 09.09
· 2008年12月深圳普通住宅租赁.. 01.06
· 2008年11月深圳普通住宅租赁.. 12.05
· 2008年10月深圳普通住宅租赁.. 11.06
· 2008年9月深圳普通住宅租赁价.. 10.10
· 2008年8月深圳普通住宅租赁价.. 09.10
