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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月5 日 王娟 朱烁 千龙网
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停车费归属亟待司法解释
小区内的道路属于哪一类共用部位？共用设施？小区内的道路上的停车位收益归谁？ 由于车辆的进出，导致小区内的道路，绿地等受到损坏，并且造成了空气和噪音的污染，停车收益还是不小的，不应该让物业公司全部拿走，应该拿出一部分作为物业费用的支出。
网友们将连串的“问号”抛给了临时停车位，大家认为临时停车位收益，业主应该有“份”。市建委相关负责人昨天做出解释，物业企业的职责是为业主提供服务，关于小区道路的归属问题应该依据物权法来确定。物权之争就不属于物业管理的范围，关于这类问题应等待物权法司法解释出台。
业主声音
1、严禁将距离住宅楼较近的小区附属用房用于开办餐馆、歌舞厅等产生烟尘、噪音污染的经营项目，确保业主安居健康。
2、一、二层居民实际并未享用电梯，应该减免电梯费。
3、物业出租公共产业应该公开招租，采用招标或拍卖的方法，同等价格时业主有优先承租权！
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