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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月9 日 搜房网
选房子，对地段、采光、通风、价位、环境、增值潜力等，都会有一个不同的预期。
但不管预期有怎样的不同，有一个目的是共同目的——为自己和家人选择理想的生活居住环境。而一个追求居住理想的过程，也往往是实现个人人生价值的过程。不同的人生阶段，会有不同的居住理想。这种需求的最高状态，便是寻找一个好到值得用于珍藏的，用于传世的精品宅第。
选一个值得收藏的好房子，不仅要追求目前居住的舒适性，还要考虑未来保值或升值性。它需要一份独到的眼光、睿智的抉择和对未来的驾驭力。好房子的标准不一，但是，能恒久保值或具备极大升值潜力的房子，一定是好房子。经得起时间考验的房子才是好房子，具备不被超越资源优势和良好升值空间的房子，才是最具有购买价值和收藏价值的房子。
不被超越资源优势？在衡量好房的要素中什么资源是最经得起时间的考验，而不易被超越呢？建筑质量？好的地段、好的景观、合适的面积、合适的户型、喜欢的朝向、好的人文环境、恰当的群居环境、合适的价格……？是的只有地段，也唯有地段！
南京是环境特色在于，它是坐“山水城林”的城市，山，当然是紫金山；水，外有长江，内有秦淮河、玄武湖；城，既指现在的南京城，又指绵延的古城墙及那影迹余存的金陵古城；林，首选的是当然是东郊紫金山这片绵延数公里的树林，它是南京的绿肺、金陵的氧吧。换而言之谁能“山水城林”皆得，谁便独享了南京的精华，拥有了无可超越的地段。翻开地图，若想搜寻一处钟灵毓秀、山水城林皆得的安居所在，那唯有一处地方能让你的视线留驻。
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