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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月9 日 黄露 左娟 张锐宣 陈安远 南方都市报
[ 华侨城 ]
二次置业是绝对主导
目前在华侨城片区，在售楼盘如高尚住宅中信红树湾、波托菲诺纯水岸4期，成交量都不是太理想，据中原住宅部副经理林军明介绍，目前该片区的整体楼盘成交量不多，特别是豪宅，例如中信红树湾，10月份经中原成交的才两套，均价在2.7-2.8万/平方米，比9月份之前下降了2000-3000元左右。看房者大都属自住客，二次置业居多，年龄集中在35岁-45岁的人群。
由于此片区属于深圳相对成熟完善片区之一，所处地段交通便利，生活配套设施一应俱全，普通住宅相对豪宅要活跃，房价也迟迟未见大幅下滑。11月以来看房者有小幅回升，看豪宅的人也有明显增多，但成交量没有随之上升，仍很多人在期待房价有所下跌。
>>成交个案
回国置业注重居住环境
购房者出境：李先生/45岁/金融证券行业
购房档案：锦绣花园/170平方米三房/单价2.5万/平方米/按揭付款
李先生一家三口刚从国外回来，是属于二次置业，在外地经朋友推荐，看中了华侨城片区的整体规划，喜欢这里的人文与自然，地段价值以及教育设施的配备同样也是其考虑因素之一。
李先生对记者解释，从国外回来还是希望选择一个居住环境良好的片区生活。而经过再三比较，觉得此片区环境幽雅，容积率低，绿化面积大，适宜居家。另外还考虑了小孩的上学问题。当然，现阶段价格趋于稳定，也是考虑购房的一大主要因素。
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