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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月9 日 黄露 左娟 张锐宣 陈安远 南方都市报
[ 宝安中心区 ]
有投资客趁机入市
宝安中心区目前在售楼盘不多，中粮COLOR社区、宏发中心大厦是推货主力。前者8月份开盘，现在已销售过半，购买者多为在宝安工作的高薪白领；后者主打商务公寓牌，开盘当日便销售超过7成。据本报记者现场调查，购买该楼盘产品的多是商务人士，他们多是将该项目作为商务办公之用，两套以上一起购买也不在少数。
二手房方面，目前成交比较好的是近南头关的金鸿凯旋城，以及尚都、天悦龙庭等楼盘。另外，楼龄较长、当时买入价低的楼盘因为市场价位低，也受到买家欢迎。当前宝安中心区交易最旺盛的是两房、三房单位，自住客约占到70%，有首次置业者，也有换房一族，其中首次置业占主要。在一些投资客收手抛盘的同时，另一批投资客趁势进入市场。
>>成交个案
认为逆市买房选择更多
购房者出境：周先生/36岁/工厂老板
购房档案：专买翻身片区的两房、三房/单价7000-9000元/贷款4-6成不等
周先生本人是宝安一工厂老板，投资买宝安的商品房已不是首次。在身边朋友都逐渐退出房产投资时，周先生却选择了加大投入购买宝安中心区二手房。就在上个月一次性购买了3套二手房，全部集中在翻身片区，价位从7000-9000元不等。
对于市场低迷不宜投资这个说法，周先生不赞同。他告诉记者，他对宝安中心区的后市发展很看好，翻身片区处于中心区边缘，房价差异大，但也同时享有中心区现有配套。加上现在该区域市场价位低，投资风险小。另外，他平时事情比较多，以前业主返价多耗费了不少时间。现在业主放盘量增多，选择的空间也更大了。
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