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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月9 日 黄露 左娟 张锐宣 陈安远 南方都市报
[ 龙华 ]
高价盘遇冷低价盘热销
从国土部门发布的信息来看，龙华已3个月没有新盘推出。新盘量少价高，给龙华片区的二手房交易带来机会，片区成熟的小户型是现阶段龙华二手市场上的热宠。金桥花园、福锦花园等价位低的楼盘二手交易相对活跃，苹果园等楼龄短、总价低的小户型单位等受到年轻置业者欢迎。相比之下，金地梅龙镇、锦绣江南等片区内知名的楼盘由于价位高、户型大而在二手房市场受到冷落。
尽管有部分楼盘二手交易不错，但龙华的整体成交已经相当低迷。“从7月下旬起，龙华二手房交易下滑开始很明显，跟高峰时期比房价至少跌了10%-15%，交易量也缩水一半以上。”深圳中原龙华坂田片区区域总经理李志强说。
>>成交个案
结婚买房逢着“佳”期
购房者出境：陈先生/28岁/企业白领
购房档案：金桥花园/65平方米/单价5000元/平方米/贷款7成
陈先生10月份在金桥花园买了一套小两房，房子是1988年的，楼龄已经近20年。不少朋友认为他买的这套婚房楼龄过长，但陈先生却很满意。陈先生告诉记者，他从去年就开始看房子，但房价越看越高，一直没有下手。买的这套房子位于龙华中心区，小区内外配套都不错，交通很方便，价位也够低。只要住得舒适，楼龄不是问题。
“其实对于我们自住买家而言，最关键的是那套房，而不是类似前景、潜力这样的东西。只要房子生活舒适、配套完善，价位又在我的承受范围之内就会选择购买，买房之后房子是否升值不在我的考虑范围之内。现在楼市低迷卖家反价少，我们买房正是好时候。”陈先生说。
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