深圳人讲述周边置业故事：我在东莞的购房遭遇

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月13 日二手房论坛

我在东莞的购房遭遇

本人在深圳工作，由于房价太贵一直买不起房，今年五一长假经朋友相约第一次去东莞看房，发觉东莞的房价确实比深圳便宜了不少，深圳市中心的房价大概每平方米要2万左右，在东莞同样地段的房价才六千左右，想想既然在深圳买不起那就先在东莞买吧，以后实在没办法就到东莞去住在东莞工作。看了好几个楼盘最后选择了东莞市综艺广场开发有限公司开发的“综艺曼哈顿时代”公寓，它虽然已经是尾盘了但我还是选择了它。之所以选择它原因如下：1，它地处东莞南城在新市中心旁边，所处的商圈也很成熟，附近正在建沃尔玛，综艺曼哈顿的一至五楼为深圳海雅百货的分店正在装修；2，它是带精装修的，看过样板房觉得他们的装修还不错；3，他们承偌能在三个月内将房子装修好交房给我要晚交房就会赔偿；4，我选的户型为南北通透在6L楼相当于7楼，建筑面积65.31平方米价格428038元折合单价为每平方6554元，价格在我的接受范围之内；5，该项目的发展商除了这个楼盘以外，正在东莞中堂镇还开发“综艺莞都国际花城”，我想它应该不会出现什么问题。

第二天我就去售楼处交了一万的定价，然后找朋友凑齐了首期款88038元第三次于五月中旬去曼哈顿交给他们，在5月21日就正式签了购房合同，第三次5月28日去交相关的按揭资料并和农行签了借款合同办好了按揭，然后开始供楼并等着收。七月初我问她们我的房子装修好了没有她们查了一下告诉我还没装修，我告诉她们要尽快装修我想早一点收楼。左等右等终于到了八月底于是打电话给他们询问交房的事，接电话的人答复说快了叫我再等等。等到了九月份她们也没打电话通知我去收楼，我终于坐不住了，于是第四次亲自去售楼处询问收楼的事。但是以前的售楼处已经拆了，现在的售楼处是和管理处连在一起的，管理处的小姐很热情，问我收楼没有要是收了她们可以为我代租，我说没收呢她们于是通知售楼处人员让我去验房，等了大半天和她们上到我的房间却发现门是死锁的进不了，保安用对讲机问了一下说是没办法开可能锁搞错了只能下次来。

大概有过了一个星期我第五次去东莞了，结果还是打不开门。这次我很生气告诉他们无论如何也得打开，发展商在我的压力下找不到钥匙就采取了破门而入的办法，结果门一开我吃了一惊，里面全是毛坯的一点也没装修过，我问她们怎么回事她们说也不知道。后来打电话找到负责交房的主管，才得知我的房子因为下水道不通无法装修也无法交楼，发展商的解决办法只有两个：1，退房，把原来交的房款退给我；2，换其他的户型。

好不容易才买了房子怎么能退呢，现在房价涨得那么快要退了以后那能买得起啊。换户型吧，买的时候就已经是尾盘了，现在更没有什么好户型价格还比以前贵了，发展商却说是一样的只是楼层高了自然要贵一些。

我觉得奇怪的是发展商在建房子之前就已经对外形功能结构户型户数以及下水道等进行了设计，房子都建好了并且到了尾盘才卖给我，怎么到了我收楼的时候却告诉我下水道有问题呢？我问了很多朋友他们都说不可能，为了弄清这个问题我第六次专门找了一个装修队长再次来到了综艺曼哈顿时代，进入我的房间对实地进行了考察，发现除了我的房间发展商没做下水道以外，隔壁的房间和楼上正对的房间都有下水道。于是我的装修队朋友告诉发展商，不管我这个房间能不能做下水道，但是旁边的房间和楼上的房间有下水道你们就能做出来，就算你们在这个房间实在没有也可以把下水道引到旁边的房间去。我当时也表态不同意换房和退房只要我原来的房子，希望发展商能尽快把下水道改建好保质保量交楼。当时带我去房间的人见我态度坚决同意帮我向上面领导反映我的要求。

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责任编辑/sz_ershoufang

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