http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月13 日 城市快报
近期，由于本市新建商品房销量小幅收紧，间接影响到本市二手房交易市场。上周市内六区二手房交易605套，日交易量基本在121套左右徘徊；郊县地区上周小幅回落，二手房日交易量在132套左右。
21世纪不动产统计数据显示，上周全市二手住宅总体交易量为1267套，环比下降14%；交易面积为9.6万平方米，环比下降18%。其中中心城区上周交易下降14%，仅为5万平方米，郊县地区成交4.9万平方米，也呈小幅下降趋势；全市交易金额4.8亿元，较前一周有明显下降；全市平均交易价格变化不大，为4991元/平方米，其中，中心城区均价为6420元/平方米，郊县地区为3625元/平方米。
上周市区二手房交易面积总体呈小幅下降趋势，其中河北区是跌幅最大的区域，交易4945平方米，环比下降32%；其次是红桥区，环比下降30%，交易量为3782平方米；和平、河西两个区交易面积分别为1828.4平方米和14062平方米；上周河东区和南开区呈小幅上扬趋势，其中，河东区环比上涨6%，交易10203平方米，南开区环比上扬5%，交易10568平方米。
上周中心城区成交均价继续提升，其中，河东区成交均价为6246元/平方米，南开区为6637元/平方米，均环比上涨6%；和平区依旧位列榜首，为7945元/平方米；河西区销售均价变化不大，为6752元/平方米；红桥区为5495元/平方米；上周销售均价下降的区域是河北区，环比下浮6%，均价为5443元/平方米。
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