http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月15 日 詹春华 长沙晚报
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交通是巨大的臂膀,触角可以无限延伸,瞬间聚集无数人群,同时也在瞬间疏散开来。便捷生活之余,更大的获益在于商业的聚集。——采访手记
11月16日,随着万家丽路浏阳河大桥的正式通车,全线接驳的“湖湘一号线”——万家丽路以傲视湖湘的气度亮相于长沙。万家丽路在芙蓉区政府大楼西侧与人民路相交,然后横亘而过,向南北伸展开去。可以想像,届时万家丽路上将是人气鼎盛、车流如织。
那么,这条路的拉通,到底能给“长沙的曼哈顿”——芙蓉区带来怎样的强劲助推力?
这样的猜想总是令人热血沸腾。
中心CBD
繁华的“长沙的曼哈顿”
称芙蓉区为“长沙的曼哈顿”毫不为过。
“一直以来,我们拥有一个梦想,希冀着这片土地能成为纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿。我们期盼着高楼林立间一个个跨国公司总部在这里驻扎,CBD(中央商务区)的梦想迷醉了多少长沙人。”在今年9月举行的第二届长沙芙蓉商务节上,芙蓉区区长钟新莲曾这样诗意地描述对CBD的梦想。如今,这一梦想很快就会成真,长沙大CBD时代呼之欲出。
东起韶山路,西至黄兴路,南临人民路,北接八一路、中山路,东西轴线五一大道与南北轴线芙蓉路形成的“金十字”地带,便是目前长沙CBD的核心区,面积约为2.7平方公里。这片自古商贾云集之地被注入时代色彩之后,呈现出空前的繁华——
70多家支行以上的银行机构、200多处金融网点,以及大量证券、保险公司云集于此,金融机构数量占全市的44.73%,每天完成数以亿计的金融交易,素有“金融街”之称;
全市近一半的中高档商店、超市在此落户。高级商业机构云集,平和堂、香港新世界、上海百联东方等外来商业零售品牌,与友谊阿波罗等本土百货流通巨头齐聚CBD,撬动商业零售产业再次发力;
截至2006年底,CBD内10层以上的写字楼已达140多栋,税收过千万元的楼宇9栋,建成楼宇总面积约270万平方米,占全市商务楼宇的55.8%。中石油、德国西门子、日本夏普、丹麦马士基航运、和记黄埔、韩国三星电子等一大批世界500强企业纷纷登陆;
数字化楼宇、智能楼宇不断涌现,以网络技术为代表的IT技术延伸至CBD的每一个角落,朝阳电子科技街不断发展壮大,“北有中关村,南有朝阳街”已逐渐成为人们的共识;
与此同时,CBD带来的一连串巨大的经济数据更是令人瞩目。今年上半年,CBD实现社会消费品零售总额43.64亿元,同比增长19.74%,占全市市区的11.3%;全社会固定资产投资11.66亿元,同比增长78.22%;实现区级税收1.8亿元,同比增长54.08%。
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