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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月27 日 南方都市报
●中部发展轴
是莞―深―港区域性产业聚合发展走廊，主要发展综合服务、高新技术产业和先进制造业等功能。
我个人的看法，如果把2020年时的深圳比作一个人的话，那时的他依然精力充沛、活力四射。但在保持活力的同时，他将变得更加稳健、更加从容、更具有智慧、也更加有序。
―――深圳市规划局副局长许重光
首次将“与香港共同发展的国际大都会”写入城市行动纲领；首次提出“城市管理服务人口规模”概念，让外来人口看到了未来可享受“市民待遇”的希望；首次提出了“深圳未来将打造福田中心区、前海中心区两个市级城市中心”设想，令人耳目一新……
自《深圳市城市总体规划（2007-2020）》草案于上周公示后，不但引起深圳各界广泛关注，也吸引了香港媒体的重视，双城携手发展的趋势已成为不争的事实。自今日起，本报将连续对这部规划的重要内容进行深入解读，并邀请主持、参与这部规划修编的规划专家全方位解析这部规划，为深圳的2020年勾勒出了一幅如何的发展蓝图，以及如何能够让深圳的发展既坚持远大理想，同时又脚踏实地。
「2020年前」
走非扩张型经济发展道路
“我个人的看法，如果把2020年时的深圳比作一个人的话，那时的他依然精力充沛、活力四射。但在保持活力的同时，他将变得更加稳健、更加从容、更具有智慧、也更加有序。”深圳市规划局副局长许重光说。
如果从1980年8月深圳经济特区正式获国家批准成立开始计算，到2020年时，这个年轻的城市刚满40岁。因此，这部总体规划也相当于为这个城市的中年期在规划人生。
按照规划专家们的设想，这个中年的城市在40岁时，除了稳健、从容、智慧等特质外，气质还将变得更加内敛。关于这种渐变过程，在这部总体规划中已经做出了安排。按照规划中的描述，2020年前，深圳的经济转型将走上一条非扩张型的道路。届时，它的经济总量虽然令世人瞠目，但并不会消耗太多的资源，因此也不会让人感觉到环境影响的“咄咄逼人”。兴许，在这个城市很多处不起眼的写字楼里，便是无数个在深圳成长起来的跨国企业总部，每天从这里发出的无数条指令，在整合着全球的资源；或许，昔日需要不断大规模圈地才能扩大产能的工业园区，到时变成了向上发展的写字楼式的厂房，多家企业使用着同一个食堂、商场、宿舍等公共服务系统，土地资源的紧缺对深圳已不再是燃眉之急，而每平方公里土地上产生出的GDP，已可直追香港、新加坡。
“其实，这部规划就是深圳如何落实真正科学发展观的具体行动纲领。”许重光认为。
「下月21日前」
公众仍可提意见与建议
这部规划也直接关系着全体市民的生活。到2020年时，步行或骑自行车也许可以从深南路上一路走到底，再不用担心横亘的高架桥、川流不息的车辆会阻挡你的前行。那时，不但深圳的人车分流设施已经遍及城市各个角落，轨道交通也会由现在的几十公里增加到了200多公里，70%的人都会选择公交出行。驾驶私家车上下班，只是那些不嫌汽油贵、不怕拥堵烦、缴得起停车费的人才干的事。
那时的深圳，也许刚刚又经历了一场房价的大起大落。对炒房投机已经丧失了兴趣的人们，有的会在深港共同搭建起的资本市场上寻找投资机会，有的则会去政府那里申请廉租住房，政府在过去10余年间建起的大量政策性住房，或许不需要符合条件的人轮候太久。而在符合条件的人士中，既包括本地户籍人士，也会将那些确实为深圳发展做出了贡献的非户籍人士囊括其中。
“2020不只是政府的2020，而是全体深圳人的2020.”许重光告诉记者，这部总体规划公示的截止时间为12月21日，在此之前，全体市民仍可继续提出意见和建议。“目前它还是处于草案阶段，很多内容仍需要不断完善和深化。深圳的发展如何能够满足更多人的需求，需要更多的公众参与城市规划才能实现。在充分吸纳公众意见后，这部规划在经城市规划委员会和市人大审议后，最终还将上报国务院。一旦国务院批准，便将具有法律效力，不得随意更改。”
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