深圳二手房网首页 > 正文
http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月10 日 中国指数研究院
2）罗湖区
罗湖区二手房价格指数为2453，上涨80点，增幅达3.37%，二手房挂牌均价14570元/平方米，比上月上涨473元/平方米。罗湖区的11个片区中，本月蔡屋围片区出现指数相对较大的上涨，价格指数为2604点，上涨249点，环比增幅为10.57%；布心片区指数小幅上涨，指数为2742，指数上涨164点，涨幅为6.36%，其余各片区指数仍呈下降态势。
图6：罗湖区各片区9、10、11月份指数对比图
从图例（图6）来看，笋岗片区指数降幅最高，指数为2187点，下降282点。翠竹片区、泥岗片区降幅相当，指数分别下降10.82%与11.16%。
罗湖区由于社区配套不足、交通拥堵等因素的制约，指数一直以来都落后于福田、南山区，本区一直努力改善居住环境，向宜居型发展，社区环境日渐成熟，吸引了大量的白领阶层的关注。在深圳楼市进入结构性调整期时，本区蔡屋围片区指数涨幅达10.57%，带动了罗湖区指数的上涨，并且在这个片区出现了投资客的身影，有望率先突破前期的政策阴影，回复理性市场状况。
3）福田区
本月福田区指数为2986，下降181点，降幅达5.72%。二手房挂牌均价17738元/平方米，比上月下降1075元/平方米。上步片区上涨幅度最大，指数为2943点，上涨195点，环比增幅7.10%；车公庙片区指数略有上涨，指数为2647点，上涨63点，环比增幅为2.44%。
图7：福田区各片区9、10、11月份指数对比图
本月福田区主要片区二手房价格指数整体表现依旧下降，从图例（图7）来看，福田区指数上涨的6个片区中，仅上步片区与车公庙片区出现上涨，其他片区指数均有所下降。
福田区西北部，片区配套齐全，居住环境好，一直很受置业者的青睐，近几年，一手住宅供应有限，二手住宅市场发展较快，价格上涨十分迅速，在此次市场冷冻期，二手房价格也难免受影响。
《《相关新闻
· 中央将进一步出台稳定房市具体政策 刘井东
· 水榭花都三期2栋罕有放卖 福田C
· 新手买房注意事项 jianf
· 随意 杨文姬
· 引用 九成人没见过的珍贵历史图片 王龙龙
· 十分钟让你看懂中国经济形势 悠灵炸
· 解读万科兰乔圣菲 寂寞飘
· 中原裁员超过1/4 深圳各大中介 邓建红
· 11月18日搜房“暖冬行动”战略 小鱼
· 08最新王晶导演恐怖喜剧大片《有 小楼听
· 2008年10月份深圳二手房价格.. 11.06
· 2008年9月份深圳二手房价格指.. 10.09
· 2008年8月份深圳二手房价格指.. 09.09
· 2008年7月份深圳二手房价格指.. 08.11
· 2008年6月份深圳二手房价格指.. 07.11
· 2008年9月深圳普通住宅租赁价.. 10.10
· 2008年8月深圳普通住宅租赁价.. 09.10
· 2008年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.11
· 2008年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.11
· 2008年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.10
