品质新盘改写地产格局地产大腕论同安开发之道

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月19 日刘竞谢龙梅厦门商报

从被忽略的区域到成为城市发展进程中闪耀的“明星”，2007年的同安经历了一次快速的发展。从年初提出“新同安、新人居”概念，到年底用各大楼盘实现热销佳绩也印证着曾经的预言，在这片土地上借势起舞的企业老总们，见证着这片区域的更新换代。他们充满充满智慧与思考性的述说，不仅对区域的发展做出了理性的总结———好产品方能实现项目热销，而他们对于未来的描绘，也让同安楼市的发展轨迹变得更加明了、清晰。

芸溪居住公园

公园地产享同安“满园春色”

厦门特工房产有限公司总经理汪云峰

我认为，今年同安的楼市可以用一句诗来形容：“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”。2007年同安的一、二级房地产市场，质、量、价齐飞扬。成交土地的楼面地价均比去年翻了一番；商品住宅成交均价跃升至6500元每平方米，成交面积也有大幅提升；而各品牌开发商的陆续加盟，则为同安带来了全新的房地产开发理念和产品，让同安人居品质提升了一个很大的档次。可谓是“满园春色关不住，一枝红杏出墙来”。

在这样的背景下，同安的新人居运动悄然兴起。“芸溪居住公园”作为同安的一个著名房地产楼盘品牌，所打造的“公园地产”概念深入人心，是因为它的发展始终紧扣同安的城市发展主题，将项目产品拉入同安城市发展、人居运动的大框架中进行思考，我们志在为同安人民创造理想的家园而努力。

我认为“公园地产”离不开公园。在西溪环抱中的芸溪居住公园，拥有高达43%的绿化率，每个社区组团除了拥有自己的中庭花园外，还可共享20000平方米的芸溪公园，让“中庭花园+公园+溪景”成就舒适的休闲风格和宜人的生态环境，为归家的业主洗落一天的匆忙与疲倦，享受轻松、自然的本真生活！

精彩公园生活同样离不开完善的配套。在项目中规划建设了一条中心景观商业街，形成为项目内乃至周边地区居民服务的商业服务轴线；两侧布置有公园、幼儿园、同安第一实验小学、户外锻炼区、休闲广场、社区会所等社区共享资源,通过完美的配套服务设施，演绎精彩的“公园生活”。

时下除了建筑等硬件本身的质量，居民最关心楼盘的三大要素是：社区空间、社区文化、社区服务。因此，明年芸溪居住公园将利用一、二期的开发经验，从消费者的实际需求出发，将这三大要素深刻融会到项目三期的开发理念和社区规划中，继续加大对“建设和谐社区、营造理想家园”的软硬件投入。

目前,芸溪居住公园三期已经动工，正在进行桩基施工，预计将在明年六月发售，国庆前后将封顶。

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责任编辑/yanglinling.xm

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