深圳保障性住房申请第一天：买房火爆租房冷清

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月15 日搜房二手房论坛

深圳市2007年提供的近6000套保障性住房，终于在2008年1月14日开始接受市民申请。接受申请第一天，深圳各租售工作受理地点现场火爆。记者走访莲塘、南园、园岭三个街道办，发现来街道办的申请人几乎全部是冲着经济适用房来的，而公共租赁房几乎无人问津。

记者发现，市民对此次政策性住房表现出极大热情，仅仅上午半天时间，罗湖莲塘、福田园岭、福田南园等街道办每家都有百余人前往申请，但不少市民因为申请条件不符合，连申请表格都没领取就被工作人员劝退，有个别街道办的劝退率甚至超过80%。

据莲塘街道办相关负责人介绍，截止至中午12点前，已经有100多人前来申请。在向他们发放表格前，工作人员都要根据国土局的8项条件对申请人进行口头询问，结果大部分人都不符合条件，在户籍、婚姻、计生等“硬指标”门槛上就没有通过。最后，符合条件的申请人只有22人。他们中有一人是低保家庭，申请廉租房，其他的都是工薪阶层和失业人员，全部申请经济适用房。莲塘街道办的工作人员告诉记者，他们掌握情况的莲塘户籍的低保家庭有7个，还有43个低收入家庭，除了一个低保家庭来申请廉租房，其他的当天上午没有来。

记者在园岭和南园街道都看到了类似现象。大部分来领表的申请人都冲着经济适用房来的，公共租赁房几乎无人问津。据了解，本次经济适用房多在特区内，面积也较大，超过了国家规定的“经济适用房不得超过60平米、公共租赁住房不得超过50平米”的限制。主要原因是深圳几年前在建设这批房源时，国家相关标准并未出台。今后新建设的经济适用房面积都受国家标准的限制，面积较小，也多分布在特区外。所以这批经济适用房将特别抢手。

记者注意到，此次“申请门槛高、条件限制严格”得到大部分市民的谅解。在福田南园街道办成功领取申请表后，已达70高龄的张老先生告诉记者，他是来帮儿子申请经济适用房的，“感觉这次很正规、透明，这样可以避免了很多暗箱操作的可能，我们的机会也会大一点。”

在园岭街道办受理点，记者发现，前来领表的市民大多都是入户深圳八年以上的，对于自己能否申请到此次的经济适用房，有部分人认为希望很大，另外一部分人则是抱着碰运气的心态来的。一位自称做钟点工的女士告诉记者，她自己一个人带着儿子过，生活非常困难，过去一直是住在父母家。她最大的心愿就是有一套自己的房子，去年领了表，但没填，主要是担心分到房后交不起首付。今年再看经济房的价格要4863/平方米，比去年的二期工程每平方米涨了1000多，“房价越来越高了，再不买以后更贵。如果分到房子后找十家八家借钱付首付吧。”该女士表示。

一位姓王的先生被园岭街道办的工作人员告之自己的情况不能申请经济适用房。王先生是名司机，来深圳20年了，于2001年结婚，2007年他与妻子离婚后，房子给了妻子，他自己住到了父母家。他本来想在这次的经济适用房申请中申请一套住房，但是按照规定，申请人必须要在2005年12月31日之前形成婚姻关系，并持续到签定购房合同之日才有资格申请经济适用房，否则将不可以申请经济适用房，也不能以单身人士身份申请。王先生只得放弃了申请。

据了解，此次经济适用房申请条件中明确规定了申请人必须连续两年低于23252元，并且家庭总资产不超过28万元。莲塘街道办的工作人员表示，申请人来领表的时候，不必出示有关的证明文件，只需要口头陈述自己的条件，如果条件满足就可以领表。等到交表的时候，需要带齐相关的证明文件。

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责任编辑/dengmingli.sz

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