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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月22 日 李和裕 朱宇琛 上海证券报
荒岛研究机构21日发布报告显示，2007年上海办公楼总供应量147.8万平方米，成交量177.9万平方米，供求比达到0.83:1。其中5、6月份为07年单月成交顶峰，12月为供应顶峰。虽然2007年成交量较2006年的162万平方米上升了9.3%，但总体水平不高。
上海甲级办公楼租金年涨14%
荒岛机构21日发布报告显示，2007年上海甲级办公楼租赁火爆，中央商务区日租金已达1.5美金/平方米/天，超甲级办公楼更达2.0美金/平方米/天，租金年涨幅高达14%。办公楼空置率也明显降低，其中空置率最低的静安区仅为1.24%，浦东地区已在3%以下。
荒岛报告：预计2008年上海办公楼平均租金将上涨8%至12%
荒岛研究机构21日发布报告预计，2008年上海办公楼平均租金将上涨8%至12%。区位则将由内环内向内中环发展，目前虹口、普陀、闸北、杨浦等内中环区域高级办公楼市场已逐渐赢得投资者关注。
2007年上海写字楼价涨8%
荒岛研究机构21日发布报告显示，2007年上海写字楼成交均价较2006年小幅上升，平均涨幅8%。其中上半年与2006年基本持平，均价在13774元/平方米，8月份开始稳步上升，至10月份达到最高点18186元/平方米，直到年末方有所回落。
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