三八妇女节业内专家解读：女性置业的四大特征

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月6 日搜房blog

“3月8日国际妇女节”即将来临，围绕着“女性购房”的话题再次成为大家关注的焦点，这充分说明女性在社会中地位和影响力正不断提升。据“我爱我家”统计数据显示，近两年来，女性购房比例正逐年提升，女性购房量每年以5．5%的幅度在快速增长。同时，在家庭购房和即将结婚的青年男女购房中，女性的态度和偏好，已经成为影响购房决策的重要因素。许多男性表示，在购房中，他们的太太或准夫人的意见往往占据主导作用。在中国传统生活观念中，拥有属于自己的房子才算有了完整的“家”，尤其是作为家庭维系者的女性，购房对她们来说是的确一件非常重大的事情。

“我爱我家”房产专家对女性购房的众多案例进行了分析，对她们置业心理，关注的购房要素进行总结如下：

1、女性购房多经过细致规划、对购房需求有明确定位

女性在购房前往往都有一个明确的购房定位，她们的购房计划中对房屋的地理位置、户型结构和价格标准都会做出相应的预算。例如，30——35岁的单身购房女性，她们通常会选择中小户型的二手房作为首选房源，因为二手房中小户型的相对低总价能够缓解她们的置业压力，二手房现房交易的特点能够满足这部分女性实地看房的要求。

2、女性购房看重细节、追求舒适、浪漫

女性购房最大的特点就是注重房源的细节，如朝向、采光、景观等。尤其是一些经济收入较高的白领阶层女性，她们更喜欢户型设计精致的房屋，宽敞的客厅、精小卧室和大大的天窗以及亮丽的色彩。此外，白领女性对小区周边的购物、休闲、娱乐场所非也非常关注，这样的居住环境可以给她们带来更大的时尚感。

3、对配套设施要求严格、注重社区环境

女性购房会考虑很多未来的因素，特别是已婚和即将结婚的女性。如房源所在小区内是否具备老人和孩子活动空间，小区绿化面积及周边环境时候是否安静，周边学校、以及购物场所与小区的距离都是影响女性置业的重要因素。

4、对房屋的安全性和私密性严格把关

女性与生俱来的敏感性格使她们在购房时对房屋的安全性和私密性会特别关注，因此，她们大多喜欢购买入住率较高、物业管理完善、安防设施严密的二手房大社区。

“我爱我家”房产专家表示，以上四点是女性购房过程中最突出的特征，正是基于女性这种考虑周全的购房意识，才使她们的家人享受到轻松、安定的居住环境。

女性购房小贴士：

“我爱我家”针对女性购房的特点，对广大购房女性提出几点置业建议：

1、女性购房不要因为对房价低廉而盲目购买，忽视房屋建筑方面存在的问题，尤其在二手房交易过程中一定要亲自看房，或者在家人和朋友的陪同下看房，保障人身和财产安全。

2、女性购房应该综合考察各种因素，尽量避免小瑕疵而放弃优势突出的房源。

3、“我爱我家”建议广大购房者到正规、大型的中介企业办理房产交易，对其营业执照和相关证明进行核对。