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通泰地产蔡汪洋:四个方面为购买房子打预防针

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月14 日 房地产门户搜房网

  [摘要] 2008年03月14日下午,在福田天安数码城创新科技广场一期A座1305,搜房二手房举办《大话经纪:齐聚315 二手房维权预防大于治疗》。结合深圳二手房交易市场的特点,以座谈形式,案例分析如何规避二手房买卖交易中的风险,保护房地产交易中各方当时人的合法权益。

主持人(罗宏春):我们李律师给我们讲的非常全面。刚才听了关于资金、关于产权、关于选择我们中介公司的大品牌,这些都是对我们网友购买房子的时候打的一些预防针。接下来我们请通泰地产蔡总谈谈。

通泰地产客服部经理蔡汪洋先生

蔡汪洋:刚才李主任讲的负责全面,我做了一下笔记,把他讲得几点归纳一下。我理解其实无非就是四个方面:第一,核实产权。刚才李主任也讲到了产权真实性是不是他本人,是不是他弟弟妹妹代签的,如果代签的,有没有授权委托书。产权人的真实性,还有共有人的问题、还有优先购买权的问题。讲的很全面。来之前我也做了这个功课。我觉得李主任讲得很全面了,我就不重复了。

第二方面,资金安全问题。我们的建议是一定要资金监管。从目前来说,第三方做资金监管对安全问题是一个最好的保障。

第三个方面,刚才李主任讲到选择品牌的地产公司,这个很重要。品牌地产公司这么多年的经营之所以经营的这么好,就是源于他的规范操作。

第四条,作为一个消费者要有一定的知识,不能做一个糊涂的消费者。要有一个初步的鉴别能力。看人家
操作是不是规范。我们怎么样学到这些知识呢?呼吁大家多登录搜房网。

责任编辑/liuhui.sz

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