http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月14 日 房地产门户搜房网
主持人（罗宏春）：我们李律师给我们讲的非常全面。刚才听了关于资金、关于产权、关于选择我们中介公司的大品牌，这些都是对我们网友购买房子的时候打的一些预防针。接下来我们请通泰地产蔡总谈谈。
通泰地产客服部经理蔡汪洋先生
蔡汪洋：刚才李主任讲的负责全面，我做了一下笔记，把他讲得几点归纳一下。我理解其实无非就是四个方面：第一，核实产权。刚才李主任也讲到了产权真实性是不是他本人，是不是他弟弟妹妹代签的，如果代签的，有没有授权委托书。产权人的真实性，还有共有人的问题、还有优先购买权的问题。讲的很全面。来之前我也做了这个功课。我觉得李主任讲得很全面了，我就不重复了。
第二方面，资金安全问题。我们的建议是一定要资金监管。从目前来说，第三方做资金监管对安全问题是一个最好的保障。
第三个方面，刚才李主任讲到选择品牌的地产公司，这个很重要。品牌地产公司这么多年的经营之所以经营的这么好，就是源于他的规范操作。
第四条，作为一个消费者要有一定的知识，不能做一个糊涂的消费者。要有一个初步的鉴别能力。看人家
操作是不是规范。我们怎么样学到这些知识呢？呼吁大家多登录搜房网。
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