http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月21 日 王潺 搜房网
提到群租,大多数人想到的是民工、流动人口、城中村、犯罪诸如此类的词语,不能否认这些应该是群租的主流,但我们更应该看到,群租的组成成分在悄然发生变化,越来越多的大学生、白领开始加入这个行列。
有一个朋友,不是民工,是正规国家一类大学本科毕业,不是流动人口,是标准的广州老六区原住民,人不漂亮但也不特别丑,不特别机灵但也绝对不笨,是最能代表大学毕业生平均水平的那种。毕业后找了份普通工作,月薪2000-2500元,交完社保公积金大概就净赚2000元。
她是这样支配这笔钱的:
1、每月给正在上大学的弟弟500元生活费。没办法,家中好几个孩子,作为老大有义务支援弟妹,减轻父母负担。
2、每月伙食费400元。公司地处环体育中心繁华地带,附近快餐最便宜的是6元,物价猛涨,今年升到8元左右了,晚饭回家自己做。偶尔也要跟朋友聚餐一下,那是很奢侈的。
3、每月交通费120元。上下班搭公车各两元,偶尔濒临迟到要搭地铁,那是4元一趟。
4、每月通讯费100元。朋友交流,工作事宜,100算是节约的。
5、每月置办衣鞋费约100元。二十出头的年轻女孩子,怎么可能不打扮呢。每月100元还只能逛上下九和大排档,买50块钱的衣服都还得掂量几回。
6、每月储蓄约300元。单身女性,无男友,家庭负担大,严重缺乏安全感。这乱世不知道明天会发生什么,广州每年车祸都死好多万人呢,不存点钱怎么可以?
以上为每月常规开支,总计1520元,剩余不到500元,而这500元就是朋友的住房开支了。有人要说500元的房租差不多符合广州的平均租金水平了,即使住不了单间,找人合租三室一厅的某一间也凑合了。事实并非如此。
去过朋友的住处一回,广义上说是在三元里,狭义上,抱歉,我弄不清楚具体位置,卫星探测也未必能侦察到。去过之后我有两个想法,第一个是终于明白英军会惨败三元里,第二个是这辈子不要再进来第二次。为什么呢?因为这是广州最著名的城中村。城中村意味着什么?密密麻麻的屋子,密密麻麻的人。
是什么样的屋子呢?普遍是8层的小楼房,原本独门独户,现在改成无数房中房,楼与楼之间没有缝隙,小巷子其实就是仅供一人通行的土路,积水、垃圾堆、跳来跳去的小生物,抬头是一条被电线切割的缝隙,终年不见天光,万分庆幸朋友与我都不是臃肿的人,不看脚下所踩得或软或硬的地面,倒也能顺利走过去。
那人又是什么样的人呢?没人能统计处城中村的确切人口,这里大部分是所谓的黑户。新闻的社会版里每天都出现的斗殴、凶杀、吸毒、失踪、赌博、卖淫……70%都是发生在城中村。朋友说楼上住了对小青年,是不是夫妻不知道,但是整夜整夜吵得没法安睡。对面住了为大伯,喜欢站在窗户对朋友的阳台行注目礼,阳台上晾的是内外衣服,内衣偶尔会失踪。戈隔壁住了个中年男子,神出鬼没,经常会在楼道里狭路相逢,那两只眼幽幽发光,看的朋友心若擂鼓……
入了城中村的巷口,不知道拐了多少弯,终于爬上了朋友小屋所在的七楼。这是怎样的屋子呢,总共不到10平,有三个隔间,一个是客厅(普通商品房的阳台那么大),摆了一张小桌子一台电脑,可以围着桌子坐四个窈窕淑女,再无余地;一个是洗手间,不知道有没有一平米,一个便池,旁边一个水龙头,龙头下放了个塑料桶,一个人站进去可以,转身就困难了;空间最大的是卧室,放了张1.5米的床垫在地上就满了。小客厅因为是阳台改装的,可以透点天光,与对面的大叔对望,两个阳台之间的距离不到一米。潮湿那就没办法了,通风也是没办法的,单身女孩子住的地方哪敢开门。
那这样的房子房租多少呢?350 元/月。水电费加起来另外算100元左右。刚好符合朋友的财政预算。
是什么使大学生沦落至此?
以前人们把大学生叫做“天之骄子”,现在谁再提这个词,定然会被视为讽刺。大学扩招进行了好几年了,说起来是普及高等教育,结果却是贬低了高等教育。现在的大学毕业生一届比一届卑微,且不去看那些所谓的统计数据,就我身边所见所闻,在广州,普通一类大学毕业生求职的期望月薪已经达到1500元左右。外地不知名大学毕业生则更糟糕,据说已经能接受月薪800元了。据说广州正在闹民工荒,因为这里的中低阶层工资已经10年没涨了。每年的统计说平均工资在涨,其实只能证明贫富差距越发大了,更多的我辈中人走入低收入行列。毕业前以为自己是小康,毕业后发现成了新民工了。
广州的房价每月一涨,早已不是普通大学毕业生可以仰望的了,买房仿佛是另一个世界的事情。朋友自嘲的说这辈子能买得起一个厕所都非常了不起了。然而租房也不是租得起的。许多评论员在分析为什么房价暴涨的同时租金的涨幅跟不上去,今年仅涨了一成。看的朋友想骂街。谁愿意群租?谁喜欢委身于那样龌龊的地方?城中村,这个名字并不适当呢,至少真正的农村是不缺空间的,大片大片开阔的土地,谁家不是独门独户?农村里出来的孩子,终于奋斗到了城里,却发现天空是可以用”线“来形容的。
民生最基本的是衣食住行,我们有衣服穿,不过都是地摊上淘来的;我们有饭吃,不过都是快餐;我们有房子住,不过都是群租;我们有车代步,不过要挤要站要等待……这些,难道都是我们的错误吗?
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