房子未住贬值八十万深圳二百名业主要求补偿

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月24 日南方日报

[摘要] 万科的“琢玉行动”引发了涟漪效应，昨日（19日），深圳宝安一业主杨小姐致电本报称，其去年6月在宝安西乡泰华阳光海购买的一套房子还没入住，开发商就开出了6.5折的后期销售价，而有同样经历的200多业主要求开发商作出补偿。

6.5折团购低价震惊业主杨小姐称，其于去年6月在泰华阳光海以每平米15000元的价格购买了一套115平米的房子，当时房屋价格接近180万元，开发商口头承诺后期销售的房屋不会降价。但本月6日，泰华阳光海在联想大厦举行团购活动，销售商开出了6.5折的销售价格，消息一发布，引起200多业主的震惊。据记者了解，高价买房的业主大多是在去年11月前签订的购房合同，11月后，该楼盘的销售价格随之下跌。

按照杨小姐的估算，她的房子因为开发商的降价策略一下子贬值了近80万元。而杨小姐称，有更多的业主当时是以每平米18000元的价格买的房子，贬值可能更大。业主郭小姐也有同样的经历，结婚多年的郭小姐家庭经济状况不佳，今年生了小孩之后，举全家之力首付40多万元，以为可以高兴地住进新房时，却碰到房价狂跌。

王先生在接受采访时表现得特别气愤，其表姐去年8月买房时，拿不出首付款，开发商为了鼓励其购房，同意免息贷款，但其表姐还没到还贷时间，就碰到楼价狂跌。王先生认为这是欺诈行为。

开发商拒绝补偿据郭小姐介绍，去年8月买房时，开发商对其表示，如果想拿到最低的9.7折，必须尽快签订购房合同，这样的优惠错过了可能不会再有，但现实让李小姐感到很郁闷。

杨小姐则称，由于市场供需的波动，开发商对楼盘的销售价格进行调整，是可以理解的，但她同时表示：“哪有开发商卖楼打折能够低到6.5折，这点让人难以接受。”据称，去年11月前在泰华阳光海购房的业主大概有200多户，本星期200名业主的代表向开发商提出退房的要求，但遭到拒绝。还有业主向开发商表示，如果退不了房，送装修或者停车位，补偿一下业主的损失也可以，但同样遭到拒绝。“现在房子我们还没拿到手，同样是12月入住，为什么我们要多出近百万的费用，我们一定要争取到自己的利益”，一名业主称。

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责任编辑/liubing.sz

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