深发展联手合富置业打造二手房安全交易快速通道

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月26 日 21CN财经

近日，深圳发展银行广州分行与合富置业正式签署二手房交易资金监管合作协议。今后，合富置业的广州二手房交易客户均可享受深发展提供的二手房交易资金监管服务。

保障资金安全，市民更加放心

长期以来，二手房交易资金的安全问题一直没有得到社会的足够重视，经过几年二手房贷的合作，深发展与合富置业共同意识到了这一问题，并开始探讨更为安全、透明和便捷的资金监管方式。

年初，广州市房管局和人民银行广州分行联合发文，禁止房地产经纪机构或经纪人员直接或间接代收代管二手房交易资金，同时规定交易双方可委托银行对交易资金进行托管。这一规定明确了二手房交易资金的操作规范，也为深发展与合富置业的合作提供了有力的政策支持。

根据深发展与合富置业的合作协议，在房屋交易的双方签订买卖合同后，从买方将交易资金存入银行指定的独立帐户，到买卖双方办理过户后申请划转资金到卖方的个人帐户的整个过程，银行均作为独立的第三方妥善保管交易资金。交易资金监管的服务范围包括一次性付款、按揭付款等多种形式，客户可以根据自身交易的实际情况与银行、中介机构约定资金监管的具体流程和方式，确保买方和卖方的资金安全。

对此，有市民表示，“随着银行越来越多地参与资金监管，保障了买卖双方的利益，大家对二手房市场当然更有信心了。”

办理方便快捷，优惠增值多多

开展二手房交易资金监管无疑是各方共赢的好事，但是市民同样关注银行监管后交易过程是否多了一道门槛，是否使交易速度变慢，增加交易费用？对此，深圳发展银行广州分行有关负责人表示，根据规定，银行对于二手房交易资金监管业务是不收费的，买卖双方只需面签一份与深发展、合富置业的四方资金监管协议即可进入办理流程。目前，深圳发展银行广州分行辖内的所有网点均开通了这一业务，真正做到方便广大客户的需求，客户可带齐相关资料，通过该行增设的“二手房资金监管业务”专柜快速办理，大大缩短了客户跑路和等候的时间。合富置业的有关负责人也承诺，将为在深发展办理二手房资金监管的客户提供“绿色通道”，进一步加快业务办理的速度。

下一步，深发展与合富置业还将很快推出联名卡，持卡人除得到普通的银行卡服务，还可以专享深发展的一系列贵宾理财、房贷增值服务，以及合富置业提供的多项服务优惠。联名卡的面世，也为银行与地产中介的深入合作开辟了全新的渠道。

据了解，近年来深发展在市场上相继推出了“双周供”、“循环贷”、“气球贷”、“按揭信用卡”等深受市民好评的房贷产品，此次进军二手房交易资金监管领域，与合富置业这样的地产中介龙头企业强强联手，为该行“一站式”房贷服务又增添了有力的安全保障，同时也为整合个人客户服务，提升服务内涵提供了良好的契机。正如合富置业有关负责人所说，“广州的二手房交易资金监管才刚刚起步，无论是地产中介还是银行都有责任积极地探索实践，推动房地产市场健康、规范发展，让广大购房者都能安安心心买到自己中意的房子。”

责任编辑/zhangliping.qd

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