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世联行:3月深圳二三级市场变化及4月价量走势

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月21 日 世联行

(1)2008年3月一二手房交易对比显示:新房交易量略高于二手房,交易比例为1:0.96;市场总交易量与2月相比上升1.9倍。

(2)4月第1周和第2周二手楼交易量小幅升温,与3月后两周相比交易量基本持平,交易平均价格环比下降0.45%。

(3)近期每日三级市场日均交易面积为1.7平方米,日均交易套数190套;每日平均价格波动范围在12200元/平方米,交易量增加的同时价格继续下探。

二、2007年-2008年3月深圳市场价量关系变化二三级市场月度价量变化:

由于市场买方观望,开发商为解决资金链的问题采取了一系列促销手段,并在市场低迷期推出特价房,并实施降价策略,部分以自住需求为主的购房者开始进入市场,新房交易量明显高出2008年前两个月。相对于新房来说,二手房的交易量增幅相对偏弱,3月的二三级市场对比量基本持平。

世联行:3月深圳二三级市场变化及4月价量走势

 

数据来源:深圳国土局、世联行数据平台

 

 

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责任编辑/liubing.sz

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