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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月23 日 世华地产
我们从国土局公布的每日房产成交数据上看，罗湖区以日均57套排名第一，福田区以46套/日次之，再次为南山区32套/日，宝安、龙岗两区不分上下，约为21套/日左右，盐田区日均成交在2套左右。目前，关内二手房价较为稳定，价位相对以前来说，已回归理性，可以说达到了探底的程度，被消费者所接受也更为容易，所以在住房刚需释放的情况下，关内二手楼市率先回暖也不足为奇。而关外二手房价有待进一步调整，观望气氛仍较浓，成交量因此也较少。
三大热点片区支撑罗湖二手楼市地王红桂片区、口岸片区、百仕达片区在近期成交较多，支撑起罗湖二手楼市。这三个热点片区楼市具有两种不同的特点，能够满足不同的购房需求。前两个片区中小户型较多，特别是公寓性质的楼盘较多，租赁市场繁荣，租金较高，很适合于投资型购买；而百仕达片区是成熟型大社区，户型齐全，生活氛围成熟，房价理性，很适合于自住型购买。
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