海口十大项目亮相08春交会打造城市产业链

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月1 日袁颖房地产门户搜房网

2008年5月1日，深圳讯--深圳（春季）房地产交易会在深圳会展中心拉开帷幕。受前阶段房地产市场调整的影响，本届交易会与历届相比受到了更高的“礼遇”：一方面，消费者的关注度大大提高，消费需求在近半年的抑制之后很可能迎来新的突破点；另一方面，深圳本土知名参展商踊跃参与，阵容强大。

在本土知名开发商的带动下，其他城市土地参展项目也尤为丰富。由海南省海口市土地储备中心带来的十大项目更是精心准备，希望在此春交会上遇见伯乐，共同打造城市产业链。重点推介了十大地产项目，主要是金沙湾、西海岸起步区、会展中心及会展酒店、港湾核心区、海口湾大酒店、海口歌剧院、渔人码头、司马坡岛、玉沙村改造项目和海甸金水岸项目。十大地产项目所在地段均为海口当前较珍贵的待开发地段，根据规划，都将作为高端的旅游地产项目对外推介。

下午3时，在海口土地储备中心召开了城市发展新闻发布会。发布会现场，海口资源局局长林明勇、海口土地储备中心主任吴军、海口土地资源局李林清介绍了本次春交会所带来的海口十大项目的介绍、整体城市规划现状及未来发展趋势。简短的语句让我们看到海口在房地产方面前所未有的城市发展和前景，这表示海口的土地价值和城市价值处于良性增值中，具有较大的升值和发展空间。

海口资源局局长林明勇先生表示：“经过国家进一步的宏观调控，看到各大城市对房地产楼市地域性的区别，其中最主要不变的就是楼市发展越来越健康与理性。到深圳来参展的十个项目，在未来海口发展中将占重要地位以及历史意义，不但可以促使楼市健康稳定的发展，同时在政府正确有力的引导下，开发商还可以运用观念做出新规划，打造新的发展趋势。”

资源得天独厚环境诱人

拥有罕见资源的海口，环境空气质量在全国开展空气质量日报的城市中名列第一，绿化数量也年年上升。记者了解到，不少消费者都是被海口的资源和环境所吸引前来观展的。

海口资源局局长林明勇先生表示：“海口气候宜人，是大多数人选择在海口投资最主要的原因。春交会中十个推荐项目都会结合本地资源来完善城市功能和提升城市品味，其中渔人码头、玉沙村改造以及海甸金水岸为最主要的重点项目。”

打造项目实力提升城市活力

林明勇先生发布会上说：：“十个项目拥有不同的功能为城市服务，每个项目都是不可或缺的。”

第一、渔人码头以发展成综合性滨水文化休闲娱乐区，打造成“海岛不夜城”为主。功能布局上，分为“一轴·两带·两核心·六区”。”。一轴为新港国际商务中心——万人集会庆典广场，滨水亲水平台——大型表演舞台——风帆主题雕塑等重要节点；两带为滨水开放步行景观带和购物娱乐休闲带；六区为不夜城主题区、游艇码头主题区、滨海文化公园主题区、休闲度假主题区、特色饮食风情街主题区、休闲购物公园主题区；两核心为商住综合核心和南洋风格商业步行街核心。第二、金沙湾定位为适宜开发以生态旅游、国际寓居、文化博览为主题的滨海生活示范区，项目突出休闲度假、游客接待、产业聚集、旅游配套四大功能，提升美丽海岛的海岸文化，整合适合海口的国际化旅游资源。第三、司马坡岛，一块被誉为“海口江景资源的珍贵典藏”的江心岛，是联系东西两岸发展的重要节点，主要功能为体育培训、水上运动、娱乐、休闲、酒店式会所、码头及培训相关配套服务的综合体岛屿。

海口的竞争优势首先是优越的生态环境；其次是充足的土地储备成了良好的后发优势和海口的宜居品牌价值。海南房地产市场历经了泡沫时代的磨难，如今已重新回到快速良性的发展轨道。凭借着得天独厚、无法复制的自然资源优势，海口已逐渐成为国内最具休闲度假特色的、最具投资前景的高端房地产项目集中地，重大的发展机遇才刚刚到来。尤其是对涉及城市发展主要功能区域土地资源的规划时，立足长远规划，立足城市长期利益和民众的公共利益，通过理性的土地资源配置，吸引有责任感的、有丰富运作经验及丰富资源的企业积极参与，共同着眼于城市运营和可持续发展能力，造就多赢局面，大力提升城市发展的活力和竞争力。

责任编辑/yuanying.sz

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