http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月7 日 广州二手房—搜房网
银行交易资金托管是有效规避交易风险、保障买卖双方权益的资金存管方式。自实施以来，得到广州诸多中介行及银行的支持，目前已有多家中介行率先与有关银行签署合作协议，正式在客户之中启动资金托管服务。
大多市民主动选择资金托管
据悉，万家物业近期成交的多宗交易均有引入此项服务。有关经纪人介绍，在交易过程中，买卖双方的权益保障意识较高，大多都会主动要求进行资金托管。除楼款外，定金也在客户方希望监管的资金范畴之内。目前该公司已与工商银行、民生银行、深发行及中信银行等四家银行签署合作协议，服务网络覆盖该公司广州各区的所有地铺。
买方的积极性高于业主
从某种程度上说，卖方对托管的积极性要稍微弱于买方，主要表现在定金和按揭首期楼款的交付方式上，原因一是卖方认为买方将定金也存入银行是对自己的不信任；二是按揭购房的业主希望利用买方预付的首期楼款来交付房贷，以拿取房产证。针对这些顾虑，中介方会站在买卖双方立场进行衡量和协调，尽量推荐银行资金托管，而最终资金存管方式仍由客户自行确定。
万家物业相关人士介绍，银行对于此项服务已经开设专柜，而中介方也设有专人负责办理和跟踪有关手续，客户无需亲自辗转于银行与中介公司之间就可轻松享受资金托管服务。
许多客户都对此项服务表示满意，认可程度很高。随着时间的推移，相信越来越多的市民会青睐于银行交易资金托管，而愈趋正规的交易模式也势必推动二手房产行业的规范化运营和发展。
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