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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月11 日 21世纪经济报道
成交量回升
深圳市国土房产局官方网站公示，5月7日，全市新房成交153套，二手房成交155套，保持了5月1日-5日春季房地产交易会的成交量。
春交会期间，深圳5月5日全市新房成交158套，均价11481元/平方米。加上此前4天的成交数据，5月1日-5日，全市成交新房889套。
春交会吸引了大批的开发商前来试水。根据组委会提供的数据，约150家展商展出近30个城市的项目，万科、金地、金融街、雅居乐、中粮、佳兆业、 新世界 、星河、卓越、振业等大型开发商项目均出现在展会上，参展总预售面积271万平方米。其中深圳项目63个，外地项目57个；展出楼盘来自12个国内城市，预售面积约289万平方米，其中住宅约260万平方米，2万多套；商业用房约24万平方米，2632多套，是历年来参展项目最为“齐全”的一次展会。而购房者的人数也创造出历年来之最，现场气氛热烈，显示出深圳仍存在较大的需求量，大部分购房者都对“折扣”非常感兴趣，希望能够“淘”到便宜的特价房。此次展会大部分开发商均有成交。
根据国土局的数据，5天中，前两天因大量特价房上市，新房均价降到1万元/平方米以下，出现了短时间的探底。但随后3天的数据显示，新房成交价再度升到万元以上。深圳市房地产研究中心副主任王锋认为，春交会期间的成交量说明市场正逐步趋暖，因为在今年前3个月，经常是每天成交量不超过100套，有的天数成交量才五六十套，最少的一天成交一二十套，“我认为交易量的变化比房价的变化更能反映市场的趋势，现在的房价已经从去年的高房价开始理性回归，预计再过三四个月，深圳房地产市场的波动将会趋稳。”
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