深圳二手房网首页 > 正文
http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月16 日 王雪花 搜房商用物业频道
巨大的资金收益，快速的资金回笼，刺激了写字楼开发商们敏感的神经，一时间京城各大写字楼纷纷打出整售旗号，"整售"被视为写字楼营销方式的未来趋势。但正如任何事物的发展都必须经历一个不断成长的过程一样，北京写字楼整购市场也经历了风起云涌的漫漫长路。
整售市场 2005年悄然升温
2005年席卷全国的房地产金融政策，使本来就有资金缺口的商业地产开发，彻底遭遇"三九寒流"。银行加大了对开发商和购买者资质审查的力度，直接影响到写字楼开发商的资金链运作。一位开发商指出："目前，写字楼开发靠银行贷款进行项目运作的好日子，已经一去不复返。各大银行都提高贷款门槛，压缩了对房地产贷款的份额。而国内目前还没有真正的房地产信托基金，开发商的融资渠道受到严重影响。为了保证资金能迅速回流，很多开发商无奈之下，才选择了整售策略。"2005年北京写字楼销售市场共成交约130万平方米，国内外机构的大单购买就占了约80万平方米，占总体量的62%，而散售市场仅消化了约50万平方米，约占38%。
· 北京奥运会闭幕式落下帷幕2012 世华地
· 理性投资的目的是保值 老人与
· 3季度房价以平稳为主 李华轩
· 珠江东岸 阿英睇
· 在华侨城活跃着这样一群女人 中联王
· 妹妹下月要出嫁了 szzlh
· 如何登陆搜房博客？ 小鱼
· 我的网络经济人到期了...... szzyd
· 房地产信息动态周刊 闫超
· 花园 洋房 您的家 tracy
· 2008年7月份深圳二手房价格指.. 08.11
· 2008年6月份深圳二手房价格指.. 07.11
· 2008年5月份深圳二手房价格指.. 06.11
· 2008年4月份深圳二手房价格指.. 05.12
· 2008年3月份深圳二手房价格指.. 04.10
· 2008年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.11
· 2008年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.11
· 2008年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.10
· 2008年4月深圳普通住宅租赁价.. 05.09
· 2008年3月深圳普通住宅租赁价.. 04.10
