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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月29 日 惠州搜房网
980年深圳经济特区初建时，人口只有60多万；30周年的今天，在深圳工作和生活的人口已经远超1000万。
早在2006年，深圳面临地少人多,土地、空间有限；能源、水资源短缺和环境承载力严重透支等四个“难以为继”。专家指出，这四个“难以为继”凸显了深圳市经济和社会发展所面临的严重困难和挑战，这四个难以为继的矛盾如果不能解决，深圳市将不堪重负，经济的持续健康增长将难以为继。
为解决地少人多的问题，深圳正逐步走向大深圳的格局，不断寻求城市的扩张和外延。很显然，深圳未来的经济发展不仅需要产业升级，更需要城市功能的升级，而深圳只有走向大深圳格局，才能发挥中心城市的辐射功能，才能把中心城市的各种功能分散在城市的周边。
在这种背景下，深圳逐渐向东寻求更大范围的发展外延，这种外延包括城市功能的扩张和市民居住环境的外延。从盐田到大鹏半岛，延续到大澳，甚至到惠阳、大亚湾，深圳逐渐向东。
据了解，深圳和惠州两地经济一体化的态势由来已久，在2006、2007年两年间深惠两地政府高层频繁互访，深圳企业家也不断赴惠州考察交流，这些利好消息都将促进两地的发展，深惠一体化的趋势不断加剧，同时也促使深圳大东岸的形成。
2007年2月14日，深圳市主要领导率团访问惠州时，深圳市委书记李鸿忠在参观大亚湾开发区时表示，深圳高科技、金融、物流、文化等支柱产业的发展，与深圳东部惠州的经济形成了日益增强的互动、互补的关系。随着交通基础设施衔接加快推进，深惠同处珠三角大都市圈，城市功能互补性强，互相合作、一起发展的要求更强烈。而深圳的产业转移和企业投资等，也把处于深圳东岸的惠州作为重要的目的地。
另一方面，深圳市要解决空间有限的问题，深圳人的居住空间必须外延。深圳的土地毕竟是有限的，而人口却越来越多，人均居住的环境就变得越来越狭窄。在这种背景下，越来越多的深圳市民往深圳的东部、往大亚湾买房、消费。在这个过程中，大亚湾等地与深圳的差距也越来越小，并逐渐发展成为深圳东岸的一部分，渐渐地，深圳市民异地置业的兴趣开始转移到深圳东岸。
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