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2008年5月份深圳二手房价格指数报告 (附图)

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月11 日 房地产门户-搜房网

5)龙岗区

5月份龙岗区二手房价格指数持续两个月大幅度下滑,本月指数继续下滑,下跌10点,环比跌幅为0.73%。本月龙岗区的除龙岗片区出现指数下降外,其他三个片区中指数均出现不同程度的上涨。龙岗片区价格指数为1111点,下降46点,降幅达3.98%。横岗片区指数小幅上涨,指数上涨10点,涨幅达到0.97%;坂田片区与布吉片区指数调整,分别上涨2点和1点;涨幅分别为0.12%与0.08%。

图9:龙岗区各片区3、4、5月份指数对比图

6)宝安区

本月宝安区二手房价格指数持续月下跌,价格指数为1304点,较上月相比下滑14点,环比跌幅为1.06%。在宝安区的两个片区中,宝安片区和龙华片区二手房价格指数分别为1287点和1361点,下跌14点和11点,环比跌幅分别为1.08%和0.08%。

图10:宝安区各片区3、4、5月份指数对比图

附表:5月价深圳各片区二手房价格指数变化趋势表城区

城区

 

片区

 

20083

 

20084

 

环比增长

 

 盐田区

 

梅沙

 

4446

 

4714

 

6.03%

 

沙头角

 

2114

 

2224

 

5.20%

 

城区指数

 

3965

 

4030

 

1.64%

 

罗湖区

 

莲塘

 

1932

 

1993

 

3.16%

 

黄贝岭

 

2001

 

1866

 

-6.75%

 

水库

 

1652

 

1486

 

-10.05%

 

布心

 

2574

 

2551

 

-0.89%

 

翠竹

 

2432

 

2169

 

-10.81%

 

笋岗

 

2215

 

2216

 

0.05%

 

人民南

 

1905

 

1896

 

-0.47%

 

东门

 

2004

 

1911

 

-4.64%

 

蔡屋围

 

2380

 

2325

 

-2.31%

 

银湖

 

2952

 

2449

 

-17.04%

 

泥岗

 

1375

 

1433

 

4.22%

 

城区指数

 

2329

 

2281

 

-2.06%

 

福田区

 

八卦岭

 

1715

 

1602

 

-6.59%

 

上步

 

2256

 

1966

 

-12.85%

 

华强

 

3206

 

3175

 

-0.97%

 

莲花

 

2303

 

2468

 

7.16%

 

皇岗

 

2547

 

2511

 

-1.41%

 

新洲

 

2477

 

2323

 

-6.22%

 

景田

 

2748

 

2628

 

-4.37%

 

香蜜湖

 

3222

 

3171

 

-1.58%

 

梅林

 

2156

 

2085

 

-3.29%

 

车公庙

 

2662

 

2528

 

-5.03%

 

中心区

 

3769

 

3853

 

2.23%

 

笔架山

 

3734

 

3719

 

-0.40%

 

城区指数

 

2812

 

2814

 

0.07%

 

南山区

 

华侨城

 

3417

 

3546

 

3.78%

 

科技园

 

3043

 

2800

 

-7.99%

 

西丽

 

1850

 

1838

 

-0.65%

 

南头

 

2008

 

1973

 

-1.74%

 

南油

 

2046

 

2026

 

-0.98%

 

前海

 

2113

 

2082

 

-1.47%

 

后海

 

2649

 

2502

 

-5.55%

 

蛇口

 

2925

 

2841

 

-2.87%

 

城区指数

 

2549

 

2490

 

-2.31%

 

龙岗区

 

坂田

 

1893

 

1726

 

-8.82%

 

布吉

 

1387

 

1322

 

-4.69%

 

横岗

 

1076

 

1027

 

-4.55%

 

龙岗

 

1235

 

1157

 

-6.32%

 

城区指数

 

1514

 

1375

 

-9.18%

 

宝安区

 

宝安

 

1386

 

1301

 

-6.13%

 

龙华

 

1416

 

1372

 

-3.11%

 

城区指数

 

1394

 

1318

 

-5.45%

 

总计

 

2383

 

2313

 

-2.94%

 

附:指数编制说明编制对象:深圳市二手商品住宅(不包含别墅)。

样本来源:来自样本提供单位房地产经纪公司在搜房网上的挂牌数据。

样本容量:每月采集2万条以上二手房样本挂牌信息,覆盖全市六个行政区,231个商品住宅楼盘。

样本信息:每个样本共采集物业类型、建筑面积、挂牌总价、户型、朝向、楼层、周边配套等10个指标信息。

指数基期:以2004年12月为基期,以北京二手房价格基期指数1000点为基准,深圳基期指数1066点。

发布内容:全市当期指数、均价,各期指数时间序列,及各城区指数、各片区指数。

发布频率:每月中旬发布上月指数报告。

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责任编辑/liubing.sz

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