http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月12 日 董琳霞 新民晚报
"土地为王"还是"现金为王"？
2007年，地产界掀起圈地运动，各地"地王"频现，开发商利用资产价格上涨之机疯狂从银行取得借款。
2008年高价地块频流拍，地产大佬开始带头打折促销；万科、金地、招商、保利这些龙头性的地产公司每股经营性现金流均为负值，且创下5年来最低值。
事实证明，对于开发商来说"钱荒"比"地荒"更可怕。
顺驰当年的轰然倒塌还历历在目，土地储备过多，开发压力大，内部管理系统混乱最终导致了顺驰的资金链断裂。
潘石屹表示，在经济高潮潘石屹高潮时期人们喜欢用土地储备的数量来衡量房地产公司的实力和规模，但在全球经济衰退和国内货币从紧的双重压力下，评价一家房地产公司的指标也随之发生变化，现金量和存款量有多大，负债率有多高，以及速动比率等指标将更被看重。
然而，如今在现金流吃紧的情况下，开发商却得不到两市的支持--股市震荡、楼市成交量续降，加之银根紧缩、IPO融资受限以及土地新政所带来的侧压，开发商这条资金的生命"链"被绷得更紧。
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