http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月15 日 搜房业主论坛
深圳楼市踏入6月份后,非但没有见到房价有企稳的迹象,回暖之言更成为遥遥无期之空头支票。以新房日均成交量不足百套来判断,危在旦夕之症状再现深圳楼市。
对部分购房者在最高峰时段购入的物业来说,更是一种前所未有的煎熬,时至今天,房价下跌幅度已超过30%,这就是断供之“威胁论”。
在楼市处于十分浓厚的观望期时,房企和小业主的降价幅度一定要一步到位,才能产生热导效应,才能促使购房者积极性入市。这非常时期,不论是房企还是二手小业主,若还是坚守原先的预定价格,绝有可能将自己困住。
日均成交量跌穿百套的行情,肯定可以压住一部分准备入市的购房者,这是个很不好的预兆。
至于目前,还有部分观潮者持着充分的理由,看待楼市即将要回暖之想法。关于这个想法,在短期之内,最好不要持有。
因为到目前为止,政府还没有放松从紧货币政策之方针,一个很明显的信号,就是上周六(7日),央行还大幅度地上调存款准备金率1%,这就看到从紧货币政策的方针,短期之内没有受到地震的影响,而动摇到从紧货币之方针。
在看不到政府有出台半点利好的政策时,房企和小业主还是尽早回归现实为好,将价格一降到底。以换取更多的购房者积极性入市,带动其销售量,只有销售量提高了,房价才能止血企稳,否则房价将会一路走低。
在非常时期,只有降价抛售,才能拯救自己,也是自己唯一出逃最佳的路线。一个精明的房企或一个小业主,在适当的时候,作出合适的决定,是英明的决策。
《《相关新闻
深圳二手楼均价跌回一年前 今年下降压力
深圳二手房每日成交公示(2008年6月11日)图
5月深圳新盘抢了二手房的风头 小户型租赁抢手
买房流行先问抗震几级 深圳市民关注楼盘抗震
· 厌烦工作时我该怎么办 芩琦舒
· 深圳楼市每日成交图解(11-1) 心竹絮
· 影响人类情绪的8个原因 心竹絮
· 得天独厚的人,上天同样大有期望 邓建红
· 深圳楼市每日成交图解(11-4) 心竹絮
· 深圳楼市每日成交图解(11-3) 心竹絮
· 拟撤关将激发关外购房 宝安置
· 我的团队 邓建红
· 神 经 错 乱 2009、
· 老客户介绍新客户活动 深圳贷
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年6月深圳二手房销售价格.. 07.14
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
· 2009年4月深圳普通住宅租赁价.. 05.12