http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月16 日 胡姝 杭州搜房网整理
市场预期的“踏空”，更加倍放大了消息的负面效应。自今年3月，温家宝总理“把握宏观调控的节奏、方向和力度……有效地抑制通货膨胀”的言论，就为今年的从紧货币政策定了调。于是乎，半年时间里，央行五次宣布上调存款准备金率。最近一次是，中国人民银行宣布从6月15日和25日起，人民币存款准备金率分两次提高，合计上调1个百分点。经过这次调整，存款准备金率攀到了17.5%的历史高位。
央行连续提高存款准备金率，市场上资金供应的龙头拧得更紧了，这对与靠资金维系的房地产业，会带来什么影响？房价会有什么变化？。为此，搜房网联合今日早报推出调查：央行连续提高存款准备金率，对楼市影响多少？
调查推出一天，就有近两千网友参加了本次调查。数据显示：42.59％的网友看好央行上调存款准备金率的政策，认为这样有利于抑制部分行业的过度投资；而36.11％的网友不看好，认为通过提高存款准备金率的调控效果不大。在半年内，央行频繁上调存款准备金利率，有网友表示，存款准备金利率已经成为一个数字符号，表明了央行从紧的货币政策姿态，但市场反映不乐观。
存款准备金利率上调，银行板块的作用是最直接的。但从市场层面来看，存款准备金率仍有很大的上调空间。甚至有业内人士预测，存款准备金率最高可至19%，那么，即使按这个上限计算，银行的资金运作还是正常的。在本次调查中，45.79％的网友认为房地产企业受到的政策影响最大，而只有28.04％的网友认为是银行等金融机构。
整体上说，55.45％网友认为存款准备金率上调对楼市有影响。其中，39.08％的网友认为这种紧缩银根的货币政策会造成房企资金链紧张，开发商可能打折促销求生存；35.63％的网友则表示紧缩银根的货币政策会“隐性”筑高开发商融资门槛，最终推高房价；而只有25.29%的网友认为该政策对开发商影响不大。
本次调查还在进行中，欢迎点击进入调查>>> 查看最新调查结果>>>
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