深圳二手房网首页 > 正文
http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月26 日 中国经济网
股市低迷、楼市动荡，对于中国居民来说，可供投资的品种几无选择。
央行昨天(6月25日)发布的二季度全国城镇储户问卷调查显示，偏好股票或基金投资的居民占比在连跌两个季度后，第二季度再跌10.8个百分点降至16.8%，回到了2006年年中也即上一轮熊市末尾的水平。
不过，另外两份针对银行家和企业家的调查则显示，尽管居民对通货膨胀的忧虑不减，但对与资本市场密切相关的宏观经济和货币紧缩政策，银行家和企业家的预期均有所好转。
买股买房意愿双降
调查显示，当前认为投资股票或基金最合算的居民占比连续第三个季度下跌，跌幅由上季度的8.5个百分点扩大至10.8个百分点。此消彼长，认为“更多储蓄”最合算的居民占比则连升三个季度，从去年三季度的25.4%升至本季度的38.1%。
与之对应，主要金融资产为股票和基金的家庭占比同比下降9.7个百分点，主要金融资产为储蓄存款的家庭占比则同比上升了7.5个百分点。
上述变化的背景是，在过去的九个月中，上证指数较去年高点累计下跌了53%，交易额缩水严重。事实上，居民投资意愿首次下降正是出现在A股掉头向下的去年四季度。当季，偏好股票的居民占比结束长达四个季度的快速攀升，首次环比大幅回落8.5个百分点。
与股市类似，楼市的动荡也拖累了居民的购房意愿。在接受调查的七个大城市中，除北京外，居民购房意愿均环比下降，汶川地震灾区居民的购房意愿更是明显下降。同时，未来三个月打算购房的居民占比，本季虽微升0.5个百分点，但仍为可比的历史次低水平。
颇具意味的是，受汶川地震影响，人寿保险成为了惟一受到居民显著青睐的金融产品。偏好购买人寿保险的居民占比创下了同比增长2.3个百分点的单季最大涨幅。在灾情严重的四川省资阳市，这一比例更环比猛升10个百分点。
各方通胀忧虑不减
居民投资意愿的下降与其对经济形势的不乐观判断亦不无关联。
调查显示，二季度认为“物价过高，难以接受”的居民占比自去年以来首次环比下降，降幅为4.2个百分点,占比45%，但仍比上年同期提高15.5个百分点；但同时，50.5%的被调查者仍认为三季度物价将“上升”，占比为有调查数据以来的同期最高。
“居民的判断更多是受消费品价格上涨的影响，主观性较强。”对上述现象，东方证券分析师张杨不以为然。在他看来，由于食品价格回落，下半年居民消费价格(CPI)指数下降已几无悬念。同时，基于对工业品出厂价格指数(PPI)上涨外溢影响不大的判断，张杨对下半年宏观经济的走势也表示乐观。
可资佐证的是，调查显示，虽然二季度企业支付能力连续三个季度回落，但其盈利指数已环比小幅回升0.7个百分点，达到了10.9%；此外，二季度市场指数上涨至23.2%，创下历史同期第二高位，企业固定资产投资指数则创下1994年以来同期最高。
《《相关新闻
防风险转移 京沪深齐堵二套房贷政策执行松动
楼市下跌心理防线降至20% 小户型2成首付普遍
专业人士提醒：购买商品房八种情况下可退房
15套房月供10万元！深圳炒房套牢者越陷越深
· 祝您国庆节快乐！ 刘井东
· 牛刀帮众想把神州8号吹上天！ 俺们
· 国庆节怎么过 邓建红
· 创业成功的"六字真语" 王龙龙
· 职场中12个最致命想法----你 szhwc
· 转自[生态广场]之原创;现在天天 地产碰
· 到底是救民还是救市? tracy
· 深圳“三沙一水”变死城 阿英睇
· 再苦也要笑一笑! betif
· 呼天长叹：为何当时不出手？ jianf
· 2008年8月份深圳二手房价格指.. 09.09
· 2008年7月份深圳二手房价格指.. 08.11
· 2008年6月份深圳二手房价格指.. 07.11
· 2008年5月份深圳二手房价格指.. 06.11
· 2008年4月份深圳二手房价格指.. 05.12
· 2008年8月深圳普通住宅租赁价.. 09.10
· 2008年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.11
· 2008年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.11
· 2008年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.10
· 2008年4月深圳普通住宅租赁价.. 05.09
