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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月3 日 搜房业内论坛
投资降 深圳自住者青睐单价万元以下房
日前，再次联合世华地产市场研究中心组织了2008年上半年的置业需求调查，希望通过两次调查数据对比，揭示一年多以来深圳二手楼购房人群的置业趋势，同时，也为近期准备购买二手楼的置业者提供一份参考依据。
通过两次调查的数据对比显示，目前在深圳二手楼市场依旧处在调整、观望气氛浓重，市场前景不明朗等因素的影响下，深圳短期内置业需求明显下降，自住成为现阶段置业主流。
短期内置业需求明显减少
在2007年的置业需求调查中，有将近80%的人表示将在2年内购房，而在2008年的置业需求调查中，有69%左右的人表示将会在2年内购房，与去年相比，下降了11个百分点；其次，2007年有25%的人表示将在半年内购房，今年这个比例下降至11%，下降了14个百分点。在观望氛围的影响下，不少置业者都暂缓置业计划，准备在2年后才考虑置业的比例，由去年的21%上涨至今年的31%。
从这个数据可以看出，虽然目前深圳楼市依然有大量的置业需求，但是与2007年相比，购房已经显得并不是那么迫切，短期内的置业需求有所下降，尤其是半年内的置业需求明显减少。
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