http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月15 日 CCTV-经济半小时
去年此刻，深圳房价还是领涨全国的带头羊，今年此时，深圳房价却已经成了领跌全国的冠军，深圳六月份新建商品住宅均价每平方米11000元，比去年十月份的高峰已经下跌了36%，坐在房价过山车上，购房者的资产市值一路呼啸而下，那整个深圳楼市在这一轮下滑中，又处于什么状态？
前不久，深圳国土资源和房屋管理局发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》，显示深圳房价已跌回一年前，而楼市的交易量今年全年的住宅销售面积可能在350万平方米左右，仅相当于1997-1998年间的水平。
报告同时指出，原因“主要是新建商品住宅销售规模下降幅度较大。”除了新房市场，二手房市场也不景气，上半年深圳二手住宅交易面积161.89万平方米，同比减少68.48%，降幅比新建商品住宅还大。
在深圳蛇口区沿街的一些二手房门店记者看到，这些门店都是好几个小时没有一个顾客，从事中介业务的张先生告诉记者，这种现象已经持续有好几个月了。
记者：“像你们店一天还能做几单生意？”
“按月来算的话只能做租单了，卖单有一两单就差不多了。”
记者：“那以前一个月你们二手房能做多少套？”
“比较火的时候，或者说正常的时候，正常市场情况每间铺最少15套左右。”
记者：“一个月？”
“对，现在只有一套左右，一套两套，维持生意就做做租单。”
交易的清谈造成了二手房中介的严重亏损。
“成本每家门店在15万元左右，每个月营业额大概3、4万元，甚至会更少。”
记者：“那就是只要开张一个月就要亏十几万元。”
“差不多，可以这么说。”
记者：“你们在深圳有多少店铺？”
“目前来说应该有200多间。”
记者：“那一个月要亏2000万元左右？”
“有这种可能性。”
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