http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月15 日 CCTV-经济半小时
面对今年以来的楼市衰退，深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议，但是立刻就遭到了一些人的反对，甚至在网上引起了一场争论。
深圳香地咨询总经理尹香武：“如果金融不放松还要下跌。”
记者：“还会有多大的下降幅度？”
尹香武：“这个下降幅度如果维持现有的条件，20%一点都不困难，指日可待，风险很明显，就是我们的断供潮会出现，我们的就业机会会大量流失，就是我不供了，我供楼还不如去买个新楼。”
尹香武分析，如果出现这样的局面，深圳将出现断供潮，在他看来，最可怕的还不是买房自住的业主，而是炒房客。
尹香武：“2005年到2007年之间平均我想深圳的投资客比例在35%左右，那么35%里头最起码有一半的投资客经验不足，比较冒进，那这一部分投资客三年加起来大概9万套左右，9万套可能出现断供潮。”
如果以每套房平均100万元，贷款70万元左右计算，这将是一笔非常巨大的数字。
尹香武：“如果现在房价再下降20%，断供630亿元，比较严重。”
记者：“这个银行会受得了吗？”
尹香武：“受不了，我们现在整体个贷额2000亿元，断供630亿元，30%。”
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