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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月16 日 搜房
今年的楼市一路坎坷，跌幅不断，业内的人士的相互争论也不断。著名的北大牛刀之争已风靡了全国，赌局道歉声笼罩了整个房地产行业。在猜测声中，有的人中途赢了，有的人中途输，但至此没有人能全赢。楼市的走势还是在一堆的猜测声中继续疑惑下去。这种疑惑，导致出现了目前比较热点的话题，特别是在深圳这样的一线城市，楼市该不该救，是时候救了吗？
7月12至13日，一份由深圳国土资源和房屋管理局发布的深圳房市报告，也一改往日坚持的严厉调控态度，首次吁求“救市”。
楼市该不该救？能不能救？争议四起。
救市论观点：
房市持续衰退，该出手拯救
数据显示：
《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》显示，今年上半年深圳房价大幅下降，5月的房价水平比去年最高点下降了36%。销售面积更是锐减，预计“全年销售面积将跌回10年前水平”。
报告认为，去年以来的房价调整是对前两年市场过热发展的修正，其目的是使市场向理性轨道回归，但基于眼下深圳楼市的持续衰退，报告认为应该出台一些救市的措施。
报告建议应适度放松从紧的货币政策，针对深圳的首次购房者和90平米以下购房者给予进一步优惠的贷款政策，以激发潜在市场需求。而在土地供应方面，它建议深圳市政府重视土地供应效率以扩大供应。此外，报告还建议减免房地产交易环节的营业税、契税、增值税等流转环节的税收，以促进深圳楼市交易的活跃程度。
由搜房研究中心研究的6月深圳二手房价格指数报告也指出：全市的继续下跌的幅度也非常明显，指数较上月下跌123点。
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